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Stateline Shopping Center 539 S Broadway Local commercial | 279 m² | À louer | Salem, NH 03079
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Informations principales
- High-visibility retail center on Salem’s primary commercial corridor with strong traffic counts.
- Over 680 surface parking spaces to accommodate visitors and peak retail demand.
- Located in a thriving trade area with robust retail, dining, and residential development.
- Anchored by major tenants including ALDI and Lowe’s, driving consistent customer activity.
- Convenient access to I-93 and proximity to Massachusetts state line for expanded regional reach.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
3,000sf former bank endcap with drive-thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 2 937
- International
- Lowe's
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- Namco
- Jardin/Patio/Piscine
- 40
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 2 937 | International |
| Lowe's | - | - | - |
| Namco | Jardin/Patio/Piscine | 40 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 4,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2013 |
| Surface commerciale utile | 9 609 m² | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 609 m² |
| Surface totale du terrain | 4,63 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
539 S Broadway, located in Salem, New Hampshire, is part of the Stateline Shopping Center, encompassing over 103,000 square feet of retail space on approximately 11.44 acres. The property falls under CIC zoning and was constructed in 1990 with renovations completed in 2013. Positioned on U.S. Route 28, the site has strong vehicular accessibility, a high parking ratio, and is served by nearby commuter rail stations including Lawrence and Andover along the Haverhill Line. The center is anchored by national and regional retailers, reflecting its role as a key retail destination for the local and cross-border customer base.
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stateline Shopping Center | 539 S Broadway
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