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Station Center Mall 539 Route 22 E Espace disponible | 167–1 087 m² | Local commercial | White House Station, NJ 08889
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès depuis la route 22 et le chemin Juniper.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 186 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 260 m² | - | 5 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 43 882 € /an 3 657 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 195 m² | - | 5 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 32 912 € /an 2 743 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 279 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 47 017 € /an 3 918 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7 | 167 m² | - | 5 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 28 210 € /an 2 351 € /mois | Triple net (NNN) |
547 Route 22 E - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
547 Route 22 E - 1er étage – Bureau 2
Located next to very busy McDonalds, all walk-in traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Ancien Verizon
- Espace très propre
547 Route 22 E - 1er étage – Bureau 4
Former restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Détecteur de fumée
547 Route 22 E - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
547 Route 22 E - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mc Donalds
- Restauration rapide
- 16 093
- International
- Readington Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- Rita's
- Glaces
- 844
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mc Donalds | Restauration rapide | 16 093 | International |
| Readington Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
| Rita's | Glaces | 844 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 087 m² | Façade | 207,57 m le Route 22 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 087 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 207,57 m le Route 22 |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Zone commerciale à locataires multiples sur la route 22 est. Les colocataires incluent Mcdonalds, Readington Wine et Rita's
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Station Center Mall | 539 Route 22 E
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