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Lakeshore Grand Lake Apartments 539 Mandana Blvd Immeuble residentiel 7 lots 1 423 735 € (203 391 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Oakland, CA 94610
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Unit Mix Featuring Seven Total Units Comprised of Two 2bd/1bth Units, Four 1bd/1bth Units, and One Studio Apartments
- Walking Distance Popular Restaurants, Cafes, Schools, Shopping Options, and Public Transportation
- Prime Lakeshore Grand Lake Oakland Location Less than Two Blocks to Lakeshore Ave;
- Remodeled Units with Low Annual Operating Expenses
Résumé analytique
7-unit apartment complex with strong current income and excellent location one block to all the restaurants and shopping on Lakeshore Ave. The property features an attractive unit mix including two 2bd/1bth units, five 1bd/1bth units, and one studio unit. The property was originally built in 1950, offers 6,151 square feet of rental space, and sits on a 5,000 square foot lot with four vacant attached garage spaces and three off-street parking spaces. The units have been remodeled over time and offer updated kitchens and bathrooms, custom tile and lighting, hardwood floors, double pane windows, and more. The property is easy to manage and separately metered for electric, gas, and water, providing for low annual operating expenses. The seller recently spent approximately $300,000 to complete a full earthquake retrofit, upgrade the electrical, and install a new sewer lateral, to deliver a turnkey property for the next owner. This is a high demand rental location one block from Lakeshore Ave and all the popular restaurants, coffee shops, and shopping options. This location is surrounded by multi-million dollar homes and is impossible to beat if you're seeking high rents, little to no turn-over, and the best possible tenants.
****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE AND PRIVATE SHOWING.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 423 735 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 203 391 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,95 % | Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.91 | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-70, Oakland | ||
| Prix | 1 423 735 € |
| Prix par lot | 203 391 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.91 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-70, Oakland |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011-0837-032-00 | Évaluation des aménagements | 818 123 € |
| Évaluation du terrain | 350 529 € | Évaluation totale | 1 168 652 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011-0837-032-00
Évaluation du terrain
350 529 €
Évaluation des aménagements
818 123 €
Évaluation totale
1 168 652 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Rue
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Présenté par
Lakeshore Grand Lake Apartments | 539 Mandana Blvd
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