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Lakeshore Grand Lake Apartments 539 Mandana Blvd Immeuble residentiel 7 lots 1 436 622 € (205 232 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Oakland, CA 94610

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent Unit Mix Featuring Seven Total Units Comprised of Two 2bd/1bth Units, Four 1bd/1bth Units, and One Studio Apartments
Walking Distance Popular Restaurants, Cafes, Schools, Shopping Options, and Public Transportation

Prime Lakeshore Grand Lake Oakland Location Less than Two Blocks to Lakeshore Ave;
Remodeled Units with Low Annual Operating Expenses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7-unit apartment complex with strong current income and excellent location one block to all the restaurants and shopping on Lakeshore Ave. The property features an attractive unit mix including two 2bd/1bth units, five 1bd/1bth units, and one studio unit. The property was originally built in 1950, offers 6,151 square feet of rental space, and sits on a 5,000 square foot lot with four vacant attached garage spaces and three off-street parking spaces. The units have been remodeled over time and offer updated kitchens and bathrooms, custom tile and lighting, hardwood floors, double pane windows, and more. The property is easy to manage and separately metered for electric, gas, and water, providing for low annual operating expenses. The seller recently spent approximately $300,000 to complete a full earthquake retrofit, upgrade the electrical, and install a new sewer lateral, to deliver a turnkey property for the next owner. This is a high demand rental location one block from Lakeshore Ave and all the popular restaurants, coffee shops, and shopping options. This location is surrounded by multi-million dollar homes and is impossible to beat if you're seeking high rents, little to no turn-over, and the best possible tenants.
****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE AND PRIVATE SHOWING.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 436 622 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	205 232 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,05 ha
Taux de capitalisation	6,95 %	Surface de l’immeuble	571 m²
Multiplicateur du loyer brut	9.91	Occupation moyenne	97%
Nb de lots	7	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1950
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zonage	R-70, Oakland

Prix	1 436 622 €
Prix par lot	205 232 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,95 %
Multiplicateur du loyer brut	9.91
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	571 m²
Occupation moyenne	97%
Nb d’étages	2
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zonage	R-70, Oakland