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Highland Strip 539-555 S Highland St Espace disponible | 259–1 190 m² | Local commercial | Memphis, TN 38111
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Informations principales
- Dans le cadre de la construction privée de plus de 350 millions de dollars et du réaménagement des infrastructures financés par la ville du district universitaire
- Grand parking privé dédié avec sécurité sur place
- Situé à distance de marche de l'université de Memphis avec 23 000 étudiants et 2 500 professeurs et membres du personnel
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 535 | 553 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 549 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 573-575 | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
535 S Highland St - 1er étage – Bureau 535
Located on the newly streetscaped Highland Strip in the heart of the University District, this restaurant space is a popular destination for college students and local patrons alike. Venue is comprised of a casual lounge/restaurant area in the front, a 618-person capacity stage area with fully built backstage and control booth, and a spacious mezzanine overlooking the stage High-end, unique finishes throughout the space Three full bars located in the lounge area, stage area and on the mezzanine 1,400 sf mezzanine space Private parking for the Highland Strip located in the rear, with dedicated space for tour buses and a rear entrance into the space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
539-555 S Highland St - 1er étage – Bureau 549
• Part of the $350M+ private construction and city-funded infrastructure redevelopment of the University District • Located within walking distance of the University of Memphis with 23,000 students and 2,500 faculty & staff • Large private, dedicated parking lot with onsite security
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
565-575 S Highland St - 1er étage – Bureau 573-575
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Highland Strip
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Bank
- Finance et assurances
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- Happy Greek Cafe
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| Happy Greek Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Inked Tattoo | Enseigne | 1 | - |
| Insomnia Cookies | Hébergement et restauration | - | - |
| VaporWize | Tabac | 16 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 190 m² | Façade | 22,86 m le South Highland |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 959 m² |
| Stationnement | 10 places | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1924 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 190 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 22,86 m le South Highland |
| Surface commerciale utile | 2 959 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1924 |
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Highland Strip | 539-555 S Highland St
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