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5388-5392 Peachtree Rd Local commercial | 149–297 m² | À louer | Chamblee, GA 30341
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Informations principales
- High-Visibility Frontage: Prominently positioned on iconic Peachtree Road with maximum visibility.
- Walkable "Village" Setting: Situated in the heart of Historic Chamblee
- Rapidly Growing Demographics: Nestled in one of Atlanta’s hottest development pockets
- Downtown Entertainment District: Located directly within Chamblee’s designated "Open Container" zone
- Transit-Oriented Location: On the Rail Trail & just a short walk to the Chamblee MARTA Station
- Versatile Zoning (VC): Zoned Village Commercial, offering flexible usage rights perfect for variety of uses
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5388 | 149 m² | Négociable | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 39 953 € /an 3 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5392 | 149 m² | 5-10 Ans | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 39 953 € /an 3 329 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5388
Located at 5388 Peachtree Road, this 1,600 SF space has incredible natural light with windows directly on the sidewalk, large window in the rear, and perfectly positioned skylight. This property places your business in the center of Chamblee’s vibrant Village Commercial (VC) district. With exposure to over 8,000 +- vehicles daily, the location combines high-visibility road frontage with the pedestrian energy of the Downtown Entertainment District. This designated zone invites customers to explore the neighborhood with its "sip and stroll" open-container policy, extending dwell times and driving consistent foot traffic to your doorstep.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- High Ceilings with Beautiful Skylight Feature
- Prominently positioned on iconic Peachtree Road
- On the Rail Trail & short distance to MARTA
- Ample Parking with Additional in Deck (3 hrs free)
- Professional Setting for Retail or Services
- Lots of Natural Light and Sleek Fixtures
1er étage, bureau 5392
Located at 5392 Peachtree Road, this 1,600 SF space has incredible natural light with windows directly on the sidewalk, perfectly positioned skylight and walk-up window in the rear. This space places your business in the center of Chamblee’s vibrant Village Commercial (VC) district. With exposure to over 8,000 +- vehicles daily, the location combines high-visibility road frontage with the pedestrian energy of the Downtown Entertainment District. This designated zone invites customers to explore the neighborhood with its "sip and stroll" open-container policy, extending dwell times and driving consistent foot traffic to your doorstep.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Incredible Natural Light: Windows & Skylight
- Surrounded by hundreds of luxury apartments
- Nightlife, Daylife, and Maximum Exposure
- On the Rail Trail and Short Distance to MARTA
- Amazing Retail, Offices and Restaurants Nearby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au 5388-5392 Peachtree Road, ce bien immobilier place votre entreprise au cœur du dynamique quartier Village Commercial (VC) de Chamblee. Avec une visibilité sur plus de 8 000 véhicules par jour, l'emplacement combine une façade très exposée sur la route avec l'énergie piétonnière du centre-ville. Cette zone désignée invite les clients à explorer le quartier grâce à sa politique de "sip and stroll" permettant la consommation d'alcool en extérieur, ce qui prolonge les temps de visite et génère un flux constant de piétons. Profitez de cette opportunité rare pour vous installer dans un corridor accessible à pied, axé sur l'expérience, qui incite les visiteurs à revenir encore et encore.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5388-5392 Peachtree Rd
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