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KinderCare (Dark) - Dayton, OH 5387 Burkhardt Rd Local commercial 427 m² À vendre Dayton, OH 45431 692 075 € (1 619,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The asset is 100% leased to KinderCare on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with ~4 years of term remaining.
- Located in a residential area of Dayton, three miles from Wright-Patterson Air Force Base, with only a 17-minute drive to Gate 1A.
- Approximately 186,242 residents in a 5-mile radius and an average household income that exceeds $73,243 are within a 3-mile radius of the property.
- Corporately backed by KinderCare, which is the largest for-profit childcare company in North America and a leader in early education.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $122 million annually within a 5-mile radius of this location.
- The property is ideally positioned on a 0.64-acre lot between several large suburban neighborhoods and many key employers in the area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to exclusively offer for sale a 4,600 SF KinderCare (Dark) property, located at 5387 Burkhardt Rd, Dayton, OH, which is located 3 miles from the biggest military installation in Ohio, Wright-Patterson Air Force Base. This asset is 100% leased to KinderCare under an Absolute Triple Net (NNN) Lease, with ~4 years of term remaining. The site is currently for sale or for lease.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
692 075 €
Prix par m²
1 619,44 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
57 071 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
O-R - Bureau/Résidentiel
Stationnement
10 places (23,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Burkhardt Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- KinderCare (Dark)
- Services éducatifs
- 427 m²
- 133,53 €
- Juin 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| KinderCare (Dark) | Services éducatifs | 427 m² | 133,53 € | Juin 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 42 556 € | |
| Évaluation du terrain | 27 098 € | Évaluation totale | 69 655 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
27 098 €
Évaluation des aménagements
42 556 €
Évaluation totale
69 655 €
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
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Présenté par
KinderCare (Dark) - Dayton, OH | 5387 Burkhardt Rd
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