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5387-5395 Ramsey St Local commercial | 190 m² | À louer | Fayetteville, NC 28311
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Informations principales
- 2,000 SF Fully Renovated Interior + 2,000 SF Private Patio
- Ideal for Salon, Med Spa, Wellness, Café, Brunch, Bistro or Boutique Fitness
- Comprehensively Renovated in 2025 — Updated HVAC, Electrical, Restrooms & Finishes
- Approximately 4,000 SF of combined indoor/outdoor usable space while paying base rent on only 2,000 SF of interior space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5387 | 190 m² | 4,88 mètres | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 40 599 € /an 3 383 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5387
Former Domino’s restaurant space with existing grease trap in place. Space does not currently have a commercial hood. Owner is willing to discuss contributing toward hood installation costs for a qualified restaurant tenant, subject to approved plans, permits, and lease terms. Excellent opportunity for restaurant, takeout, café, or food-service concepts seeking an established retail location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 678 m² | Rues transversales | Fernwood Dr |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Rues transversales | Fernwood Dr |
À propos du bien
Rare opportunity along Fayetteville’s Ramsey Street corridor offering approximately 2,000 SF of fully renovated interior space plus an approximately 2,000 SF private outdoor patio/deck. The interior was comprehensively renovated in 2025 with updated HVAC, electrical, restrooms, flooring, finishes and other major improvements. The space is move-in ready for many retail and service concepts and gives an incoming tenant the advantage of a modern build-out without starting from a raw shell. The standout feature is the massive private patio, approximately equal in size to the entire interior space, including an existing outdoor service/bar area. This creates a unique indoor-outdoor setting that would be difficult and expensive to replicate elsewhere. Located directly along the highly traveled Ramsey Street corridor, the property benefits from strong visibility, ample customer parking, proximity to Methodist University, convenient access to NC-295, and neighboring traffic generated by Sheetz and surrounding retail. The space (Amor) is particularly well suited for an upscale salon or beauty concept, med spa, aesthetics or wellness business, boutique fitness studio, specialty café, bakery, brunch concept, bistro, coffeehouse, or other experiential retail/service use. Ownership is seeking a quality long-term tenant. Standalone nightclub, lounge, or traditional bar concepts will not be considered. Café, restaurant, brunch and similar concepts with ancillary beer, wine or cocktail service may be considered.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Anubis Properties LLC
5387-5395 Ramsey St
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