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Take 5 Oil Change 538 Aviation Rd Local commercial 161 m² À vendre Queensbury, NY 12804 1 891 426 € (11 734,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2025 build-to-suit construction for Take 5 Oil Change
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Corporate guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 Take 5locations & 245 locations across all franchise brands)
- 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Affluent demographics with an average household income of $109,435 annually (5-mileradius)
Résumé analytique
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 891 426 €
Prix par m²
11 734,37 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
137 128 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CI
Stationnement
16 places (99,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Aviation Rd
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 523400 302.5-1-94 | Évaluation des aménagements | 165 606 € |
| Évaluation du terrain | 299 667 € | Évaluation totale | 465 273 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
523400 302.5-1-94
Évaluation du terrain
299 667 €
Évaluation des aménagements
165 606 €
Évaluation totale
465 273 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 538 Aviation Rd
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