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Chinatown Square Mall 5379 New Peachtree Rd Espace disponible | 48–606 m² | Chamblee, GA 30341
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Informations principales
- Formerly operated as a well-known local saloon with built-in character
- Surrounded by residential density and retail activity
- Convenient access to MARTA, I-285, and Peachtree Blvd
- Excellent visibility and access along New Peachtree Road
- Ideal for full-service restaurant, bar, or hybrid concept
- Ample onsite parking and flexible interior layout
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5389-K | 93 m² | 3-5 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 15 069 € /an 1 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5389A | 372 m² | 5-10 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 60 274 € /an 5 023 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5397-B | 93 m² | 3-5 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 15 069 € /an 1 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E | 48 m² | 1-5 Ans | 171,09 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 8 265 € /an 688,79 € /mois | Brut modifié |
5379-5399 New Peachtree Rd - 1er étage – Bureau 5389-K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5379-5399 New Peachtree Rd - 1er étage – Bureau 5389A
ositioned in the heart of Chamblee’s evolving commercial corridor, this 4,000 SF restaurant space offers a rare opportunity to establish a dining concept in a high-visibility location with strong local character. Formerly home to the iconic El Caballo Dorado Golden Saloon, the space retains a distinctive charm and layout ideal for full-service restaurant operations. The property benefits from direct frontage along New Peachtree Road, a well-trafficked thoroughfare connecting to major arteries including Peachtree Boulevard and I-285. The surrounding area is a dynamic mix of residential neighborhoods, creative businesses, and retail destinations, with growing foot traffic and a diverse customer base. Inside, the space is configured to support a full kitchen buildout, bar area, and flexible dining zones. Ample parking is available onsite, and the building’s layout supports both dine-in and takeout service models. With Chamblee’s continued growth as a food and beverage destination, this location offers strong potential for operators seeking a turnkey opportunity in a vibrant, transit-connected community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
5379-5399 New Peachtree Rd - 1er étage – Bureau 5397-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5379-5399 New Peachtree Rd - 2e étage – Bureau E
Open floor plan space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Chinatown Square Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CBD Retail
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- El Caballo Dorado Golden Saloon
- Autres commerces
- 1
- Local
- Hong Kong BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Maomi Book Store
- Autres commerces
- 1
- Local
- Oriental Pearl Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- PLB Kitchen Bath Inc
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CBD Retail | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| El Caballo Dorado Golden Saloon | Autres commerces | 1 | Local |
| Hong Kong BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Maomi Book Store | Autres commerces | 1 | Local |
| Oriental Pearl Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| PLB Kitchen Bath Inc | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 606 m² | Façade | 112,78 m le New Peachtree |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 084 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 606 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 112,78 m le New Peachtree |
| Surface commerciale utile | 5 084 m² |
| Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Situé stratégiquement le long de New Peachtree Road, au cœur de Chamblee, ce centre commercial de quartier offre une excellente visibilité, un accès pratique et une combinaison dynamique de locataires. Le centre se trouve dans un corridor à forte croissance, entouré par une densité résidentielle, des entreprises créatives et une connectivité de transport via MARTA et l'I-285. Idéal pour les locataires dans les secteurs de la restauration, des services et du lifestyle recherchant un environnement commercial bien situé et orienté vers la communauté.
- Cour
- Food court
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chinatown Square Mall | 5379 New Peachtree Rd
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