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Premier Flex 5378 Ronald Reagan Blvd Local d'activités 6 594 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Johnstown, CO 80534
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Informations principales sur l'investissement
- Acquire Below Replacement Cost with Flexible Value-Creation Execution
- Class A Small-Bay Industrial Offering in High-Growth Northern Colorado Corridor
- Highly Functional Unit Configuration
- Strategic I-25 Location with Prominent Visibility
Résumé analytique
Premier Flex presents an immediate value-creation opportunity to acquire a modern flex industrial asset at a significant discount to replacement cost. Each unit includes a ground-level roll-up door and flexible layout design capable of accommodating a wide variety of tenant specifications. The existing condominium map provides unique optionality to sell individual units or reposition the project into a more traditional multi-tenant flex industrial asset. Surrounding demographic growth and a virtually nonexistent supply of comparable product catering to this tenant size segment position the asset for long-term sustainable success.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,87 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 45 |
| Surface utile brute | 6 594 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,87 ha |
| Surface utile brute | 6 594 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 45 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Immobilier
- -
- -
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Premier Flex offers innovative, flexible-use commercial condos designed for modern businesses and individuals seeking versatile space solutions. Located in Johnstown, Colorado, Premier Flex provides units that can serve as offices, workshops, storage, or creative spaces. With a focus on adaptability and convenience, the company caters to entrepreneurs, hobbyists, and small businesses looking for a customizable environment.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
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Immobilier | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 193 400 € | |
| Évaluation du terrain | 18 719 € | Évaluation totale | 212 119 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
18 719 €
Évaluation des aménagements
193 400 €
Évaluation totale
212 119 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Premier Flex | 5378 Ronald Reagan Blvd
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