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Spanish Hills Plaza 5375 S Fort Apache Rd Local commercial | 121 m² | À louer | Las Vegas, NV 89148
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Informations principales
- Less than 0.25 miles south from Tropicana Beltway Shopping Center and CC-215 Beltway.
- Surrounded by affluent, established residential neighborhoods.
- Located in the Southwest with close proximity to Summerlin South.
- Frontage on Fort Apache Rd, with exposure up to 33k vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 121 m² | Négociable | 333,88 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 40 324 € /an 3 360 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
Former Kickboxing Gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spanish Hills Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ageless Aesthetics
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Gracie Jiu-Jitsu
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- 1
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- Modern Male Wellness Clinic Llc
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Robert J. Troell, M.D. FACS
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ageless Aesthetics | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Gracie Jiu-Jitsu | - | 1 | - |
| Modern Male Wellness Clinic Llc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Robert J. Troell, M.D. FACS | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 831 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 831 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
À propos du bien
Spanish Hills Plaza benefits from exceptional visibility and high traffic exposure on Fort Apache Road. Ideal for retail or professional services, the property features modern architecture, ample parking, and easy access to Summerlin and CC RD 215 Freeway.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Spanish Hills Plaza | 5375 S Fort Apache Rd
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