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HENRY FORD HEALTH MEDICAL OFFICE 5375 Hampton Pl Bureau 328 m² À vendre Saginaw, MI 48604 463 959 € (1 415,54 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

5375 Hampton Pl, Saginaw, MI 48604

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10.00% CAP Rate on NNN Lease - Fully leased to Henry Ford Health System
  • Strong Medical Tenant with Over 100 Years of Operation
  • Demographic Stability in a Core Michigan Market
  • Corporate Lease Guarantee - Lease is guaranteed by Henry Ford Health System
  • Recent Construction with Efficient Layout - Built in 1999
  • Flexible Exit Strategy or Hold as High-Yield Asset - Ideal for private investors, 1031 exchange buyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10.00% CAP Rate on NNN Lease - Fully leased to Henry Ford Health System on a true NNN lease with landlord only responsible for capital replacement, providing passive income with minimal management.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
463 959 €
Prix par m²
1 415,54 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
46 396 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
328 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1
Stationnement
30 places (91,53 places par 1 000 m² loué)

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18134354002007 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 160 300 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18134354002007
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
160 300 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36013683

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5375 Hampton Pl, Saginaw, MI 48604

Ce Bureau situé à 5375 Hampton Pl, Saginaw, MI 48604 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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HENRY FORD HEALTH MEDICAL OFFICE | 5375 Hampton Pl
(248) 702-0288 x

HENRY FORD HEALTH MEDICAL OFFICE | 5375 Hampton Pl

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Brandon Hanna
(248) 702-0290

Ryan Vinco
(313) 516-6873

Danny Samona
(734) 945-5967

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