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Résumé analytique

Colliers is pleased to present 5371 Kietzke Lane for sale along with a 0.369 acre lot. Originally built in 1942 and thoughtfully converted to 7,329 SF of office, this property offers a rare combination of history, charm, and modern workspace. The sale includes a 0.369 acre lot that currently offers beautiful manicured green space but was slated for an additional office building. Previously occupied by prominent law firms, the building features traditional architecture, elegant finishes, and abundant natural light throughout. Situated adjacent to Rancharrah in Reno’s highly sought-after Meadowood Submarket, the property provides a private, character-filled setting with immediate access to top
retail, dining, executive housing, and I-580. With ample parking, multiple entry points, and expansion potential through an adjacent parcel, this is a unique opportunity to own a one-of-a-kind office in one of Reno’s most prestigious locations. The property is located within a professionally managed office association. The property has a total of 60 parking spaces.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
2 819 972 €
Prix par m²
4 141,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
340 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
SPD - Class A Freestanding Office situated in reno’s premier Meadowood submarket with unmatched visibility and access near I-580, adjacent to Rancharrah.
Stationnement
30 places (44,06 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Signalisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 681 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This is a unique opportunity to LEASE a one-of-a-kind office in one of Reno’s most prestigious locations. There is ample parking, multiple entry points, and expansion potential through an adjacent parcel. -Unmatched Location – Adjacent to Rancharrah in Reno’s premier Meadowood Submarket - Historic Charm – Traditional architecture unlike any building in suburban Reno, yet is a up-to-date workspace - Expansion Potential – Property is situated on a .603 acre lot and includes the adjacent .369-acre parcel for future growth - Elegant Interior – Conference rooms, offices, hardwood floors, sweeping staircase, and natural light - Ample Parking & Accessibility – Multiple entry points, handicap access, and landscaped grounds - Updated Technology and Infrastructure – Prior occupant had highspeed Internet service installed (5 gigs) allowing for fast and reliable service.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 681 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
681 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 681 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

This is a unique opportunity to LEASE a one-of-a-kind office in one of Reno’s most prestigious locations. There is ample parking, multiple entry points, and expansion potential through an adjacent parcel. -Unmatched Location – Adjacent to Rancharrah in Reno’s premier Meadowood Submarket - Historic Charm – Traditional architecture unlike any building in suburban Reno, yet is a up-to-date workspace - Expansion Potential – Property is situated on a .603 acre lot and includes the adjacent .369-acre parcel for future growth - Elegant Interior – Conference rooms, offices, hardwood floors, sweeping staircase, and natural light - Ample Parking & Accessibility – Multiple entry points, handicap access, and landscaped grounds - Updated Technology and Infrastructure – Prior occupant had highspeed Internet service installed (5 gigs) allowing for fast and reliable service.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 040-961-07
  • 040-961-06
Évaluation du terrain
171 285 €
Évaluation des aménagements
269 680 €
Évaluation totale
440 965 €
  • ID de l’annonce: 41779589

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5371 Kietzke Ln, Reno, NV 89511

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