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RETAIL/OFFICE 2,204 SF 5370 US Highway 10 E Local commercial | 205 m² | À louer | Stevens Point, WI 54482
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Informations principales
- Prime retail location
- Excellent storefront presence
- Former T-mobile store
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 205 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 27 119 € /an 2 260 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail location along Highway 10 East, Stevens Point’s highest traffic commercial corridor with exceptional visibility and accessibility. Former T-Mobile retail store featuring an existing wireless provider buildout, offering a move-in ready opportunity for another cell phone carrier or technology retailer. Located within one of the region’s premier retail destinations, surrounded by strong national and regional retailers that drive significant daily consumer traffic. Excellent storefront presence with prominent signage opportunities and ample customer parking. Nearby national retailers and restaurants include Target, Fleet Farm, Harbor Freight, Hobby Lobby, Culver's, Buffalo Wild Wings, QDOBA, Taco Bell, Goodwill and numerous additional national brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RETAIL/OFFICE 2,204 SF
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 595
- International
- Elevate Life Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Habush
- Juridique
- 10
- Local
- Sprint Store
- Autres commerces
- 5 533
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
- Trek Bicycle
- Magasins de vélos
- 753
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 595 | International |
| Elevate Life Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Habush | Juridique | 10 | Local |
| Sprint Store | Autres commerces | 5 533 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
| Trek Bicycle | Magasins de vélos | 753 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 205 m² | Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
Prime retail location along Highway 10 East, Stevens Point’s highest traffic commercial corridor with exceptional visibility and accessibility. Former T-Mobile retail store featuring an existing wireless provider buildout, offering a move-in ready opportunity for another cell phone carrier or technology retailer. Located within one of the region’s premier retail destinations, surrounded by strong national and regional retailers that drive significant daily consumer traffic. Excellent storefront presence with prominent signage opportunities and ample customer parking. Nearby national retailers and restaurants include Target, Fleet Farm, Harbor Freight, Hobby Lobby, Culver's, Buffalo Wild Wings, QDOBA, Taco Bell, Goodwill and numerous additional national brands. Located at 5370 US Highway 10 East in Stevens Point, this former T-Mobile store offers a rare move-in ready opportunity within one of Central Wisconsin’s premier retail centers. Featuring an existing wireless provider buildout, the space is ideally suited for another cell phone carrier, technology retailer, or service-oriented business seeking a turnkey location with minimal startup costs. Positioned along Highway 10, Stevens Point’s highest traffic retail corridor, the property benefits from exceptional visibility, convenient access, and strong co-tenancy with numerous national retailers and restaurants that drive consistent customer traffic to the area.
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RETAIL/OFFICE 2,204 SF | 5370 US Highway 10 E
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