Partager cette annonce

Message

936 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Extensively renovated in 2019, this Art Deco-style building features over $5.5 million in modern upgrades
  • Mixed-Use Building – Six-story office with ground floor retail
  • Building size: ± 48,108 SF
  • Ideal for an Owner-User – Move-in-ready HQ
  • Seller Financing Available
  • Broker co-op is available

Résumé analytique

Move-In Ready Office HQ ± 48,108 SF | $5.5M+ in Upgrades | Architectural Gem | Historic Core DTLA
Marketing description
Colliers is pleased to present 537 S. Broadway for sale, the F. and W. Grand Silver Store Building, built in 1931. This stunning mid-rise office building is an architectural gem, suited for an owner-user seeking a move-in-ready headquarters. Extensively renovated in 2019, the building seamlessly blends historic charm with modern functionality. The property has undergone a complete voluntary seismic retrofit, ensuring long-term structural integrity, and features reinforced masonry construction. The six-story layout is crowned by an exceptional penthouse level boasting a dramatic 16-foot ceiling, creating a unique executive space or creative loft environment.
Located in DTLA’s Historic Core, just steps from the International Jewelry Center, the property benefits from a highly walkable and amenity-rich environment.
With its prime location, high-end renovations, this property presents an unparalleled opportunity for an owner-user looking to establish a flagship presence in Downtown Los Angeles.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
4 469 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2017
Prix
12 054 840 €
Prix par m²
2 697,21 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
745 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,57
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C5-4D - Commercial

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau G1
  • 184 – 323 m²
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • 90 jours

Opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du Broadway Corridor animé de Los Angeles. Bénéficiant d'impressionnants plafonds de 20 pieds, d'une excellente façade et d'une divisible pour répondre à vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité inégalée et un accès à l'une des artères les plus importantes et les plus achalandées de la ville. Parfait pour les boutiques haut de gamme, les restaurants, les galeries, les salles d'exposition ou les magasins spécialisés, cet établissement garantit à votre entreprise de bénéficier d'un quartier dynamique et actif. Situé dans un quartier historique et culturellement riche, cet espace commercial de premier ordre attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de locaux. Avec de nombreux sites emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'établir votre présence commerciale dans l'un des lieux les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont ce fantastique espace commercial peut vous aider à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 534 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

La Suite 200 comprend 5 760 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs orientés vers Broadway, conçus pour inspirer et élever. Bénéficiant de grands plafonds de 14 pieds et d'une lumière naturelle abondante provenant de fenêtres ouvrantes, ce paradis créatif offre une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un salon pour faire des pauses et collaborer, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable. Saisissez l'opportunité de vous approprier cet espace exceptionnel à un prix extrêmement abordable. Visites guidées disponibles sur demande.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 307 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • 3e Ét.-bureau 310
  • 374 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez ce fantastique espace créatif de 3 950 pieds carrés au troisième étage, doté de plafonds de 14 pieds, parfaits pour les grandes idées. La kitchenette est idéale pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes laissent entrer la lumière naturelle et l'air frais. Ne manquez pas l'incroyable terrasse commune sur le toit, propice à la détente et au réseautage. Le responsable sur place est disponible pour les visites à tout moment.

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 353 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct aux équipements de la terrasse sur le toit.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 418 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

4,495 SF of office space available for lease.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau G1 184 – 323 m² Local commercial Construction partielle 90 jours
2e Ét.-bureau 200 534 m² Bureau Construction achevée 60 jours
2e Ét.-bureau 210 307 m² Bureau - 30 jours
3e Ét.-bureau 310 374 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 400 353 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 500 418 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau G1

Surface
184 – 323 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
90 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
534 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours

2e Ét.-bureau 210

Surface
307 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 310

Surface
374 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
353 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau G1

Surface 184 – 323 m²
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible 90 jours

Opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du Broadway Corridor animé de Los Angeles. Bénéficiant d'impressionnants plafonds de 20 pieds, d'une excellente façade et d'une divisible pour répondre à vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité inégalée et un accès à l'une des artères les plus importantes et les plus achalandées de la ville. Parfait pour les boutiques haut de gamme, les restaurants, les galeries, les salles d'exposition ou les magasins spécialisés, cet établissement garantit à votre entreprise de bénéficier d'un quartier dynamique et actif. Situé dans un quartier historique et culturellement riche, cet espace commercial de premier ordre attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de locaux. Avec de nombreux sites emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'établir votre présence commerciale dans l'un des lieux les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont ce fantastique espace commercial peut vous aider à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.

2e Ét.-bureau 200

Surface 534 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

La Suite 200 comprend 5 760 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs orientés vers Broadway, conçus pour inspirer et élever. Bénéficiant de grands plafonds de 14 pieds et d'une lumière naturelle abondante provenant de fenêtres ouvrantes, ce paradis créatif offre une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un salon pour faire des pauses et collaborer, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable. Saisissez l'opportunité de vous approprier cet espace exceptionnel à un prix extrêmement abordable. Visites guidées disponibles sur demande.

3e Ét.-bureau 310

Surface 374 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez ce fantastique espace créatif de 3 950 pieds carrés au troisième étage, doté de plafonds de 14 pieds, parfaits pour les grandes idées. La kitchenette est idéale pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes laissent entrer la lumière naturelle et l'air frais. Ne manquez pas l'incroyable terrasse commune sur le toit, propice à la détente et au réseautage. Le responsable sur place est disponible pour les visites à tout moment.

4e Ét.-bureau 400

Surface 353 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct aux équipements de la terrasse sur le toit.

5e Ét.-bureau 500

Surface 418 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

4,495 SF of office space available for lease.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5149-033-003
Évaluation du terrain
4 114 172 €
Évaluation des aménagements
3 445 618 €
Évaluation totale
7 559 790 €
  • ID de l’annonce: 41286465

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 537 S Broadway, Los Angeles, CA 90013

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}