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The F&W Grand 537 S Broadway Bureau 4 469 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Extensively renovated in 2019, this Art Deco-style building features over $5.5 million in modern upgrades.
- Mixed-Use Building – Six-story office and retail property.
- High visibility property benefiting from ± 23,325 Average Annual Daily Traffic.
- Ideal for an Owner-User – Move-in-ready HQ.
- Building size: ± 48,108 SF.
- Broker co-op is available | Seller Financing Available.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in DTLA’s Historic Core, just steps from the International Jewelry Center, the property benefits from a highly walkable and amenity-rich environment.
With its prime location, high-end renovations, this property presents an unparalleled opportunity for an owner-user looking to establish a flagship presence in Downtown Los Angeles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du Broadway Corridor animé de Los Angeles. Bénéficiant d'impressionnants plafonds de 20 pieds, d'une excellente façade et d'une divisible pour répondre à vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité inégalée et un accès à l'une des artères les plus importantes et les plus achalandées de la ville. Parfait pour les boutiques haut de gamme, les restaurants, les galeries, les salles d'exposition ou les magasins spécialisés, cet établissement garantit à votre entreprise de bénéficier d'un quartier dynamique et actif. Situé dans un quartier historique et culturellement riche, cet espace commercial de premier ordre attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de locaux. Avec de nombreux sites emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'établir votre présence commerciale dans l'un des lieux les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont ce fantastique espace commercial peut vous aider à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.
La Suite 200 comprend 5 760 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs orientés vers Broadway, conçus pour inspirer et élever. Bénéficiant de grands plafonds de 14 pieds et d'une lumière naturelle abondante provenant de fenêtres ouvrantes, ce paradis créatif offre une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un salon pour faire des pauses et collaborer, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable. Saisissez l'opportunité de vous approprier cet espace exceptionnel à un prix extrêmement abordable. Visites guidées disponibles sur demande.
- 2e Ét.-bureau 210
- 307 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
Découvrez ce fantastique espace créatif de 3 950 pieds carrés au troisième étage, doté de plafonds de 14 pieds, parfaits pour les grandes idées. La kitchenette est idéale pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes laissent entrer la lumière naturelle et l'air frais. Ne manquez pas l'incroyable terrasse commune sur le toit, propice à la détente et au réseautage. Le responsable sur place est disponible pour les visites à tout moment.
Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct aux équipements de la terrasse sur le toit.
4,495 SF of office space available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau G1 | 184 – 646 m² | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 534 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e Ét.-bureau 210 | 307 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 310 | 374 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 353 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 418 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau G1
| Surface |
| 184 – 646 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 534 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 307 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 374 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 353 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau G1
| Surface | 184 – 646 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de 6 950 pieds carrés au 537 South Broadway, au cœur du Broadway Corridor animé de Los Angeles. Bénéficiant d'impressionnants plafonds de 20 pieds, d'une excellente façade et d'une divisible pour répondre à vos besoins spécifiques, cet emplacement offre une visibilité inégalée et un accès à l'une des artères les plus importantes et les plus achalandées de la ville. Parfait pour les boutiques haut de gamme, les restaurants, les galeries, les salles d'exposition ou les magasins spécialisés, cet établissement garantit à votre entreprise de bénéficier d'un quartier dynamique et actif. Situé dans un quartier historique et culturellement riche, cet espace commercial de premier ordre attire un flux constant de visiteurs, de touristes et de locaux. Avec de nombreux sites emblématiques, lieux de divertissement et destinations commerciales populaires à proximité, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'établir votre présence commerciale dans l'un des lieux les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont ce fantastique espace commercial peut vous aider à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 534 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
La Suite 200 comprend 5 760 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs orientés vers Broadway, conçus pour inspirer et élever. Bénéficiant de grands plafonds de 14 pieds et d'une lumière naturelle abondante provenant de fenêtres ouvrantes, ce paradis créatif offre une atmosphère stimulante. Profitez d'une cuisine privée et d'un salon pour faire des pauses et collaborer, ou détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable. Saisissez l'opportunité de vous approprier cet espace exceptionnel à un prix extrêmement abordable. Visites guidées disponibles sur demande.
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 374 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez ce fantastique espace créatif de 3 950 pieds carrés au troisième étage, doté de plafonds de 14 pieds, parfaits pour les grandes idées. La kitchenette est idéale pour les pauses et les collations, tandis que les fenêtres ouvrantes laissent entrer la lumière naturelle et l'air frais. Ne manquez pas l'incroyable terrasse commune sur le toit, propice à la détente et au réseautage. Le responsable sur place est disponible pour les visites à tout moment.
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 353 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau créatif prêt à emménager avec accès direct aux équipements de la terrasse sur le toit.
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 418 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,495 SF of office space available for lease.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 901 484 € | |
| Évaluation du terrain | 5 373 988 € | Évaluation totale | 10 275 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The F&W Grand | 537 S Broadway
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