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Southridge Centre 537 S 7th St Espace disponible | 163 m² | Local commercial | Bismarck, ND 58504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité, accès facile, zone à fort trafic
- Rare opportunité de louer dans ce centre réputé et prospère
- La rénovation de la façade extérieure est presque terminée
- Stationnement abondant devant la porte d'entrée accessible aux personnes handicapées
- Zone de livraison dérobée
- Propriété appartenant à un courtier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 535 | 163 m² | 5-15 Ans | 201,75 € /m²/an 16,81 € /m²/mois 32 801 € /an 2 733 € /mois | Triple net (NNN) |
529-565 S 7th St - 1er étage – Bureau 535
Space for lease at Southridge Centre - Shadow Anchored by Target, Sanford Health and Kirkwood Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Zone de livraison Backdoor
- Abondant stationnement devant la porte d'entrée
- Excellente visibilité
- Accès facile
- Zone à fort trafic
- Deux toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- hometown orthodontics
- Santé et assistance sociale
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- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 294
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- Livres
- 12
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- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 882
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- Which Wich
- Sandwich sous-marin
- 233
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| hometown orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
| Parable Christian Bookstore | Livres | 12 | National |
| Sanford Downtown Walk-in Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 882 | International |
| Which Wich | Sandwich sous-marin | 233 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Façade | 7,62 m le S 7th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Magasins | 12 | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7,62 m le S 7th St |
| Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
535 S 7th Street - Bismarck, ND 1,750 sf $22 psf + $4.50 psf CAM = $3,865/mo. (including CAM) Great Visibility, Easy Access, High Traffic Area Abundant front door parking Backdoor Delivery Area Broker Owned Property Contact Taylor Daniel or Bill Daniel
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southridge Centre | 537 S 7th St
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