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Port Centre 537 Main St Local commercial | 106 m² | À louer | Harwich Port, MA 02646
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Informations principales
- From Route 6, take Exit 10 toward Harwich Port. Follow Route 124 south, then turn right onto Route 28/Main Street. Property is on the right
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 106 m² | 2-5 Ans | 253,68 € /m²/an 21,14 € /m²/mois 26 867 € /an 2 239 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Route 28 Retail Opportunity in the Heart of Harwich Port! Recently updated and exceptionally well located, this 1,140 SF retail space offers prominent frontage directly on Main Street (Route 28), placing your business in the center of one of Cape Cod's most desirable and vibrant villages. Currently home to Cape Life Brand, the space provides an attractive, turnkey setting for retail, boutique, gallery, professional service or other permitted commercial uses. Harwich Port enjoys strong seasonal visitation while also benefiting from a vibrant year-round community. Recently recognized as one of Cape Cod's best villages, the area is known for its charming Main Street, walkable character and proximity to beaches, restaurants, shops and other popular destinations. An excellent opportunity to establish or expand a business in a high-visibility location with strong Cape Cod appeal. Bring your vision to this exceptional Harwich Port location! AVAILABLE OCTOBER 1! $2,600 per Month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Great Main Street front exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of Harwich Port with this recently updated retail opportunity located directly on Main Street (Route 28). Offering outstanding visibility and frontage along one of Cape Cod's most traveled commercial corridors, the property places tenants in the center of a vibrant village known for its walkable downtown, coastal charm, and year-round community. Currently occupied by Cape Life Brand, the space presents an attractive setting for a variety of retail, boutique, gallery, professional service, or other permitted commercial uses. Harwich Port attracts consistent seasonal visitors while maintaining a strong local customer base throughout the year, creating a dynamic business environment. Surrounded by popular restaurants, specialty shops, beaches, and local attractions, this highly visible location offers exceptional exposure and convenience for customers and employees alike. Whether launching a new concept or expanding an existing business, this is a rare opportunity to establish a presence in one of Cape Cod's most sought-after retail destinations.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Port Centre | 537 Main St
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