Partager cette annonce

Message

914 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Little Blessings -Lafayette, LA 537 Evangeline Trl Local commercial 929 m² À vendre Breaux Bridge, LA 70517 2 129 887 € (2 292,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA 70517

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Little Blessings Daycare Has Been Operating Since 2008 With 20 Units in Louisiana and Texas
  • 1 hr 45 Min Drive From Louis Armstrong New Orleans International Airport (MSY)
  • 11 Feeder Elementary Schools Within a 10-Mile Radius
  • Breaux Bridge Benefits From Proximity to Interstate 10, Allowing Quick Travel to Lafayette (10 Miles), Baton Rouge (50 Miles), and New Orleans
  • 15-Year Triple Net (NNN) Lease and Zero Landlord Responsibilities
  • Home to the University of Louisiana at Lafayette, a Major Regional University With Strengths in Engineering, Computer Science & Environmental Sciences

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 10,000 SF Little Blessings Located at 537 Evangeline Trail in Lafayette, LA. This Deal Includes a 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 129 887 €
Prix par m²
2 292,59 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
165 066 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,30 ha
Façade
57 m sur Rees Street

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Little Blessings
  • Services éducatifs
  • 929 m²
  • 177,68 €
  • Triple net
  • Janv. 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Little Blessings Services éducatifs 929 m² 177,68 € Triple net Janv. 2040

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hancock Whitney
First Horizon Bank
b1Bank
Checkers
Waffle House
CrossFit
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06901C2762 Évaluation des aménagements 103 003 €
Évaluation du terrain 14 185 € Évaluation totale 117 188 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06901C2762
Évaluation du terrain
14 185 €
Évaluation des aménagements
103 003 €
Évaluation totale
117 188 €
(512) 543-7437

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36549114

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA 70517

Ce St Martin Parish Local commercial situé à 537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA 70517 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
537 Evangeline Trl, Breaux Bridge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Little Blessings -Lafayette, LA | 537 Evangeline Trl
(512) 543-7437 x

Little Blessings -Lafayette, LA | 537 Evangeline Trl

1/3

Seth Krepistman
(512) 543-7437

Jason May
(310) 626-1852

Max Freedman
(818) 625-3521

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien