Votre e-mail a été envoyé.
537-551 W Tefft St Local commercial | 84 m² | À louer | Nipomo, CA 93444
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 541 | 84 m² | Négociable | 265,97 € /m²/an 22,16 € /m²/mois 22 238 € /an 1 853 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 541
900 SF Retail / Service Space for Lease – Prime Nipomo Location Excellent opportunity to lease 900 square feet of retail or service space located in the heart of Nipomo’s primary commercial corridor at 541 W. Tefft Street. Positioned just one block from the Highway 101 off-ramp, this property benefits from strong visibility, easy access, and high daily traffic counts. The space is located within one of Nipomo’s busiest shopping centers and shares the intersection with major national and regional tenants including Starbucks, Wells Fargo, Vons, CVS Pharmacy, and Miner’s Hardware, creating consistent foot traffic and strong consumer draw. This versatile suite is well suited for a variety of retail and service uses including: • Salon / Beauty Services • Lash & Brow Studio • Spa / Facial Studio • Wellness Office • Boutique Retail • Professional Office The existing layout includes multiple rooms and a hallway configuration that can easily accommodate private treatment rooms, offices, or retail displays. Conceptual build-out renderings illustrate potential uses for salon, spa, and service-based tenants. The property offers ample on-site parking and benefits from significant vehicle exposure with approximately 66,000 vehicles per day on Highway 101 and 17,000 vehicles per day on Tefft Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- • 900 SF retail / service suite
- • Lease Rate: $2.35/SF NNN
- • NNN: $0.50/SF
- • Zoning: CR (County Retail)
- • Ample on-site parking
- • High visibility commercial center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 947 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 947 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Au cœur du centre commercial de Nipomo. Zone à fort trafic et accès facile à l'autoroute 101 et au centre-ville.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
537-551 W Tefft St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.