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5363 Venice Blvd Local commercial 635 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90019 2 884 551 € (4 541,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %

5363 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90019

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Résumé analytique

Located along the highly visible Venice Boulevard corridor in Mid City, 5363-5373 Venice Blvd presents a rare opportunity to acquire a fully improved automotive property which is currently used as an auto body shop with an existing permitted paint booth and a mechanic shop. Ideal for collision repair, auto body, paint, mechanic shop, or specialty automotive users, the property offers excellent street frontage, strong traffic exposure, and long-term value in a market where automotive properties with existing spray booth infrastructure are increasingly difficult to replace. The property suits itself well for an owner/user or an investor.
TURNKEY AUTOMOTIVE INFRASTRUCTURE
Featuring an existing permitted paint booth, car lifts, and automotive improvements, the property is well positioned for collision repair, auto body, paint, restoration, mechanic shop or other specialized automotive operations, reducing the time and cost required to establish occupancy.
FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL
Zoned to build up to 40 units + retail by right.

Pièces jointes

5363 Venice Blvd FV

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
635 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 884 551 €
Prix par m²
4 541,33 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
197 897 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
30 places (47,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur ridgeley Dr

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5069-031-039 Évaluation des aménagements 185 281 €
Évaluation du terrain 321 093 € Évaluation totale 506 374 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5069-031-039
Évaluation du terrain
321 093 €
Évaluation des aménagements
185 281 €
Évaluation totale
506 374 €
(310) 469-9012

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41446167

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5363 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90019

Ce Mid-City Local commercial situé à 5363 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90019 est actuellement disponible. Contactez Zacuto Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5363 Venice Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
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5363 Venice Blvd exterior 2
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1 sur 1
5363 Venice Blvd
(310) 469-9012 x

5363 Venice Blvd

Jake Zacuto
(310) 469-9012

Leor Binshtock
(818) 216-7242

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