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5363-5379 H St Espace disponible | 116 m² | Bureaux/Local commercial | Sacramento, CA 95819
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Informations principales
- ±1,250 SF retail / office suite available for lease at 5363 H Street in East Sacramento
- Located in a strip center with co-tenants including Shape Health & Fitness, Pinky’s Salon, #Panache, and Brown House on H
- Rare small-format space in one of Sacramento’s most supply-constrained commercial submarkets
- Positioned within a well-established neighborhood commercial corridor with steady daily traffic
- Surrounded by a dense, mature residential base that supports repeat customer visits and neighborhood-serving businesses
- Strong opportunity for retail, wellness, beauty, office, or other service-oriented users seeking an East Sacramento presence
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 116 m² | Négociable | 246,77 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 28 657 € /an 2 388 € /mois | Triple net (NNN) |
5363-5379 H St - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5363-5379 H St, Sacramento, CA 95819
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- #Panache
- Enseigne
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- Brown House on H
- Enseigne
- -
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- Pinkys Salon
- Services
- 1
- -
- Shape Health & Fitness
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| #Panache | Enseigne | - | - |
| Brown House on H | Enseigne | - | - |
| Pinkys Salon | Services | 1 | - |
| Shape Health & Fitness | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Turton Commercial Real Estate is pleased to present for lease Suite A at 5363 H Street, a ±1,250 SF retail / office space positioned within East Sacramento’s established neighborhood commercial corridor. The suite is ready for a new tenant to activate the space and contribute to one of Sacramento’s most consistently supported retail pockets. The strip center at 5363–5379 H Street is supported by a dense, mature residential base that drives steady daily traffic and repeat customer behavior. Co-tenants include Shape Health & Fitness, Pink’s Salon, #Panache, and Brown House on H, creating a strong mix of wellness, beauty, and service-oriented uses that reinforce consistent customer visits throughout the day. Opportunities like this are increasingly limited. East Sacramento is one of the city’s most supply-constrained submarkets, with very few small-format retail spaces becoming available. Existing centers are tightly held, vacancy remains low, and new commercial development is minimal due to infill constraints and zoning limitations. As a result, when space does come to market, it is typically absorbed quickly, making Suite A a rare opportunity to secure a position within one of Sacramento’s most stable and sought-after neighborhood retail corridors.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5363-5379 H St
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