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5371 Wilshire Boulevard 5363-5377 Wilshire Blvd Bureau | 61–445 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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Informations principales
- Prime Miracle Mile location
- Surrounded by strong co-tenancy: Subway, Starbucks, Staples
- Excellent signage visibility along Wilshire Blvd
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 81 m² | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 22 623 € /an 1 885 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 201 | 173 m² | 2-4 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 48 112 € /an 4 009 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 207 | 61 m² | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 16 838 € /an 1 403 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 130 m² | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 36 258 € /an 3 022 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 200
Creative office with high ceilings, open layout, and modern feel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- High ceilings for an open, modern feel
2e étage, bureau 201
Creative office with high ceilings, open layout, and modern feel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- High ceilings for an open, modern feel
2e étage, bureau 207
Creative office with high ceilings, open layout, and modern feel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- High ceilings for an open, modern feel
2e étage, bureau 210
Creative office with high ceilings, open layout, and modern feel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- High ceilings for an open, modern feel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5371 Wilshire Boulevard
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Staples
- Enseigne
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Staples | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 445 m² | Surface commerciale utile | 2 144 m² |
| Max. Contigu | 254 m² | Année de construction/rénovation | 1943/1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 445 m² |
| Max. Contigu | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 144 m² |
| Année de construction/rénovation | 1943/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement privilégié de Miracle Mile avec de hauts plafonds. Excellente visibilité de la signalisation le long du boulevard Wilshire. Les locataires voisins incluent : Subway, Starbucks, Staples.
- Property Manager sur place
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Présenté par
5371 Wilshire Boulevard | 5363-5377 Wilshire Blvd
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