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Valvoline Ground Lease 5362 Sunset Blvd Local commercial 238 m² À vendre Lexington, SC 29072 1 088 813 € (4 583,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

5362 Sunset Blvd, Lexington, SC 29072

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 new construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities | Desirable lease term | 15 years
  • Great visibility & access from Sunset Blvd | 43,200 VPD
  • Explosive population growth within 3 miles | 27.42% from 2010–2025
  • Experienced operator | Guaranty from QAS Holdings, LLC | 200+ locations
  • Located in a dense retail corridor | 3M SF within a 2-mile radius
  • Affluent surrounding area | $135,228 average household income within a 1-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Lexington, SC. We welcome your review of this attractive investment.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 088 813 €
Prix par m²
4 583,45 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
57 718 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
9 places (37,89 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004300-01-046 Évaluation des aménagements 16 079 €
Évaluation du terrain 12 014 € Évaluation totale 28 093 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004300-01-046
Évaluation du terrain
12 014 €
Évaluation des aménagements
16 079 €
Évaluation totale
28 093 €
(704) 714-2363

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38492229

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5362 Sunset Blvd, Lexington, SC 29072

Ce Lake Murray Local commercial situé à 5362 Sunset Blvd, Lexington, SC 29072 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Valvoline Ground Lease | 5362 Sunset Blvd
(704) 714-2363 x

Valvoline Ground Lease | 5362 Sunset Blvd

Carl Brendes
(704) 714-2363

Ransome Foose
(704) 379-1985

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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