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536 Schroeder Ave Immeuble residentiel 6 lots 667 322 € (111 220 €/Lot) Taux de capitalisation 6,72 % Peotone, IL 60468
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Informations principales sur l'investissement
- Three units full rehabbed
- The location offers residents quick and convenient access to I-57 and Route 50
Résumé analytique
Outstanding opportunity to start or add to your investment portfolio! 6 unit building in the quiet and conveniently located town of Peotone. All units are 2 Bedroom and 1 Bath. Three of the units are fully remodeled featuring new kitchens, new bathrooms and new LVP flooring throughout. One unit has all new flooring. The building has a central boiler and one hot water tank. Complete tear off of the entire roof and structure 2023. Fully leased, great value and potential to add opportunity. There is a fully remodeled common laundry area for the tenants, and plenty of parking. The location offers residents quick and convenient access to I-57 and Route 50.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 667 322 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 111 220 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 6,72 % | Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.51 | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | Residential - Each unit has it's own tax pin. | ||
| Prix | 667 322 € |
| Prix par lot | 111 220 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.51 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | Residential - Each unit has it's own tax pin. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 012 € | 79 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-20-24-411-012-1001 | Évaluation totale | 25 970 € |
| Évaluation du terrain | 4 644 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 326 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-20-24-411-012-1001
Évaluation du terrain
4 644 €
Évaluation des aménagements
21 326 €
Évaluation totale
25 970 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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536 Schroeder Ave
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