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DOWNTOWN OFFICES ON 1 ACRE 536 E Market St Bureau 2 361 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46204 3 417 258 € (1 447,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Nearly 1 Acre with over 23,000sf
- 524, 536, & 542 E Market Included
- Same Owner Since 1960's and Well Maintained
- 20 +/- Parking spaces + Extra Lot
- Zoned CBD-2 Allows Retail and Multi-Family
- Dry Sprinkler System
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a well-maintained, mixed-use investment property in the heart of Indianapolis. With over 20,000 square feet, this versatile site is zoned CBD-2, allowing for a wide range of uses including retail, office, and multifamily development. The property provides immediate income with tenants in place while offering exceptional flexibility for redevelopment or owner occupancy. Building features include elevator service, a dry sprinkler system, energy-efficient LED lighting throughout, and new AC units within the last 5 years. Over 20 paved parking spaces are included, with an additional gravel lot for more parking or future development potential. Located in the thriving Market East District, the property is minutes away from Mass Ave, the Cultural Trail, Gainbridge Fieldhouse, and some of the best dining in the city! Whether you're seeking a stable investment, value-add opportunity, or future redevelopment play, this site offers a unique combination of location, flexibility, and long-term upside in one of Indy's most dynamic urban corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
3 417 258 €
Prix par m²
1 447,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
787 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD-2 - commercial à usage mixte
Stationnement
20 places (8,47 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-11-01-187-084.000-101 | Évaluation des aménagements | 71 324 € |
| Évaluation du terrain | 151 761 € | Évaluation totale | 223 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-11-01-187-084.000-101
Évaluation du terrain
151 761 €
Évaluation des aménagements
71 324 €
Évaluation totale
223 086 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
DOWNTOWN OFFICES ON 1 ACRE | 536 E Market St
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