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Richland Meadows Shopping Center 536 Centennial Blvd Espace disponible | 177 m² | Local commercial | Richardson, TX 75081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la communauté dynamique de Richardson, au Texas, avec un éventail d'attractions et de commodités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 177 m² | Négociable | 389,88 € /m²/an 32,49 € /m²/mois 69 109 € /an 5 759 € /mois | Triple net (NNN) |
904 Audelia Rd - 1er étage – Bureau 300
2nd Generation Restaurant Space formerly Bonchon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Shadow-anchored by Kroger
- Second-generation restaurant space available
- Excellent visibility and easy access to major high
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ABC Nails
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- Comet Cleaners
- The UPS Store
- Venezia Italian Cafe
- Wingstop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Richland Meadows est stratégiquement situé à Richardson, au Texas, offrant une communauté dynamique avec une gamme d'attractions et de commodités. Les résidents comme les visiteurs sont attirés par les restaurants situés à proximité, tels que l'Alamo Drafthouse, et par les sites de shopping tels que Richardson Square. Avec le Richland College à proximité et une variété de quartiers résidentiels, le quartier bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une clientèle fidèle. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les locataires de commerces de détail et de vente de rue d'établir une présence de premier plan et de prospérer au sein de cette communauté dynamique.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richland Meadows Shopping Center | 536 Centennial Blvd
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