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Millville Square 536 Atlantic Ave Espace disponible | 183–730 m² | Millville, DE 19967
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation sur un marché en pleine croissance
- Location rapide alors qu'il ne reste que 4 unités
- Belle mixité de locataires : espaces à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 183 m² | Négociable | 293,46 € /m²/an 24,45 € /m²/mois 53 572 € /an 4 464 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 183 m² | Négociable | 265,95 € /m²/an 22,16 € /m²/mois 48 550 € /an 4 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 183 m² | Négociable | 265,95 € /m²/an 22,16 € /m²/mois 48 550 € /an 4 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 183 m² | Négociable | 293,46 € /m²/an 24,45 € /m²/mois 53 572 € /an 4 464 € /mois | Triple net (NNN) |
35246 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 1
One of the last remaining units available (3) at Millville Square! This 1,965sf unit is the southern endcap of Building 1 fronting open pond area, ideal for cafe/restaurant with space for outdoor seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
35246 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 2
Units 1, 2 & 3 can be combined (1,965sf each).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
35246 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 3
Units 1, 2 & 3 can be combined (1,965sf each).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
35246 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Endcap Fronting Route 26
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 730 m² | Façade | Atlantic Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 373 m² |
| Magasins | 13 | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 730 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Atlantic Ave |
| Surface commerciale utile | 2 373 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ ! Rejoignez ce centre commercial de quartier passionnant composé de trois bâtiments d'une superficie totale de 25 545 pieds carrés. Millville Square est situé sur Atlantic Avenue (Route 26) en direction est à Millville, de. Le projet comprend 3 bâtiments, deux de 7 860 pieds carrés et un de 9 825 pieds carrés avec un total de 68 places de stationnement et un magnifique espace paysager. Chaque bâtiment de 7 860 pieds carrés abritera quatre unités commerciales de 1 956 pieds carrés et le bâtiment de 9 825 pieds carrés abritera cinq unités de 1 956 pieds carrés pour un total de 13 unités louables. Une population excellente et croissante qui a besoin d'offres de vente au détail. Les espaces sont fournis conformément à la lettre de travail du propriétaire. Les places se louent rapidement, le troisième bâtiment étant occupé à 100 % et 4 suites restant dans les bâtiments 1 et 2 (unités 1, 2, 3 et 6) !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Millville Square | 536 Atlantic Ave
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