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Former My USA Credit Union 536-544 W National Rd Local commercial | 232 m² | À louer | Vandalia, OH 45377
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Informations principales
- Former My USA Credit Union spans 2,500 SF.
- Front facade is floor to ceiling windows offering light-filled interior.
- Excellent visibility and ample parking.
- Property is in a corner position with a drive-thru.
- Prime location along a bustling thoroughfare.
- Proximity to I-70 and I-75.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 536 | 232 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 536
The space occupies the corner position of a small retail center totaling 5,020 SF. Front facade is floor to ceiling windows. The interior boasts bright, adaptable co-working spaces. Prime location along a bustling thoroughfare. Conveniently located on W. National Road in Vandalia, directly across from Dayton International Airport. This property provides outstanding visibility, easy access, and plenty of parking. The lease rate is $18/SF, NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Prominent corner position with drive-thru.
- Front facade features floor to ceiling windows.
- Light-filled interior offers flexible, open space.
- Prime location on a busy thoroughfare.
- Excellent visibility with easy access.
- Ample parking and monument signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former My USA Credit Union
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Admiral Travel
- Agent de voyage
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- Cut Loose Hair Design
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- Mid Usa Credit Union
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- Local
- Vandalia-Butler Chamber Of Commerce
- Autres services
- 2 891
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Admiral Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Cut Loose Hair Design | Services | 1 | - |
| Mid Usa Credit Union | Banque | 8 | Local |
| Vandalia-Butler Chamber Of Commerce | Autres services | 2 891 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 m² |
À propos du bien
The former My USA Credit Union spans 2,500 SF and features an attached drive-thru. The space occupies the corner position of a small retail center totaling 5,020 SF. Prime location conveniently located on W. National Road in Vandalia, directly across from Dayton International Airport. This property provides outstanding visibility, easy access, and plenty of parking. The lease rate is $18/SF, NNN.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former My USA Credit Union | 536-544 W National Rd
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