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536-538 Broadway Local commercial | 167 m² | À louer | Sonoma, CA 95476
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Avr. 2028 | 260,88 € /m²/an 21,74 € /m²/mois 43 627 € /an 3 636 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For lease is a prime retail space located just off the iconic Sonoma Square, in a beautifully restored historic building. This exceptional space offers a unique opportunity to place your business in the heart of Sonoma's vibrant downtown, surrounded by local shops, restaurants, and attractions. With tons of foot traffic, it’s an ideal location for a retail store, boutique, gallery, or office. The space combines vintage architectural charm with modern functionality, featuring large windows that provide great street visibility and ample natural light. This high-traffic area ensures maximum exposure for your business, whether you're catering to locals or attracting tourists. Don’t miss out on this rare opportunity to be part of Sonoma’s dynamic retail scene. Contact us today to schedule a viewing or for more information.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Available for lease is a prime retail space located just off the iconic Sonoma Plaza in the heart of downtown Sonoma. Situated in a beautifully preserved historic building, this charming storefront offers a unique opportunity to be part of the vibrant, high-traffic area that attracts both locals and tourists alike. The space features original architectural details, including exposed brick walls and large windows that fill the interior with natural light, creating an inviting and warm atmosphere for customers. With its proximity to renowned wineries, boutique shops, and restaurants, this retail space provides unparalleled visibility and foot traffic. Ideal for a variety of businesses, from boutique retail to art galleries or cafes, this location offers a blend of historic charm and modern convenience. Don’t miss out on this rare opportunity to establish your business in one of Sonoma's most coveted locations
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Penngrove Real Estate
536-538 Broadway
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