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536-538 2nd St Immeuble residentiel 7 lots 855 571 € (122 224 €/Lot) Taux de capitalisation 7,63 % Yuba City, CA 95991

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce petit immeuble d'appartements se compose de quatre unités au deuxième étage et de trois unités au rez-de-chaussée. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et 2025, y compris des gicleurs. La propriété est située sur une parcelle et les bâtiments ont une surface utilisable d'environ 8 360 pieds carrés. Il y a quatre unités de deux chambres et trois unités d'une chambre. Les rénovations de l'appartement ont été importantes. Les logements sont dotés de grandes lucarnes avec de hauts plafonds qui créent une sensation d'espace ouvert. Le sol de chaque pièce est en planches avec toutes les nouvelles armoires, comptoirs et vanités de salle de bain. Chaque unité dispose d'une laveuse-sécheuse intégrée ainsi que d'un système de sécurité par sonnette vidéo et d'un câblage précâblé pour le câble et Internet. Il y a des ventilateurs de plafond dans les unités ainsi que des systèmes CVC individuels mini-split sans conduits.
Description du lieu : http://properties.svn.com/1431691-sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 855 571 €
Prix par lot 122 224 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,63 %
Multiplicateur du loyer brut 9.9
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 777 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1910/2025
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage C

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 4 1 277 € 74
1+1 3 1 346 € 149 - 167

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
52-514-010
Évaluation du terrain
52 699 €
Évaluation des aménagements
91 964 €
Évaluation totale
144 663 €
  • ID de l’annonce: 34743736

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 536-538 2nd St, Yuba City, CA 95991

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