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5359 Timberlea Blvd Local d’activités | 274 m² | 736 605 € | À vendre | Mississauga, ON L4W 4N5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location – Near Hurontario & Highway 401 with quick access to Highways 403, 410, and 407.
- Proximity to Pearson Airport – Ideal for businesses requiring regional and international connectivity.
- Employment Area Zoning – Permits a wide range of industrial, office, and ancillary commercial uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is strategically located near the intersection of Hurontario Street and Highway 401, with convenient access to Highways 403, 410, and 407, providing exceptional connectivity throughout the Greater Toronto Area and proximity to Pearson International Airport. The surrounding area is characterized by a strong mix of industrial, flex office, and showroom uses, supported by nearby retail and service amenities along Britannia Road East and Matheson Boulevard East. The property is designated under the City of Mississauga Official Plan as Employment Area, permitting a wide range of industrial, office, and ancillary commercial uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 12 628 m² | Surface type par étage | 12 628 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 2,85 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | E2-19 - Employment | ||
| Surface totale de l’immeuble | 12 628 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 12 628 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 2,85 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | E2-19 - Employment |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 32
| Surface du lot | 274 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 736 605 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 687,71 € |
| Surface du lot | 274 m² |
| Prix | 736 605 € |
| Prix par m² | 2 687,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
This purpose-built industrial condominium was designed to accommodate a range of light industrial and office users, offering a high-quality
environment within a well-managed complex in the Timberlea Business Park. The unit features a professionally designed interior with upgraded office
improvements, including full HVAC, enhanced electrical infrastructure, solid 9' interior doors, four private offices, four washrooms, and four skylights
that provide abundant natural light throughout the workspace. A steel-structure mezzanine offers additional workstation space. All improvements
were completed under full municipal permits, with architectural drawings and approvals available for review. VTB financing is available for qualified
buyers.
Présenté par
5359 Timberlea Blvd
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