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7 Brew 5355 Murfreesboro Rd Local commercial 70 m² À vendre La Vergne, TN 37086 1 197 185 € (17 181,86 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

5355 Murfreesboro Rd, La Vergne, TN 37086

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 15-year NNN ground lease providing completely passive ownership with 10% rent increases every five years in the primary term and options.
  • he property is part of a newly developed Aldi anchored shopping center featuring Fifth Third Bank, Panda Express, Chipotle, and additional pads.
  • La Vergne is home to Nissan’s assembly plant and features 8.4MM SF of industrial within 2 miles.
  • 7 Brew has a curb cut along Murfreesboro Rd. (25,250 VPD) and a new traffic signal is being installed to provide access to the shopping center.
  • High growth Nashville MSA location with 13% population growth from year prior.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rapidly Scaling Coffee Franchise: 7 Brew is one of the fastest-growing drive-thru coffee concepts in the U.S., backed by institutional capital and expanding aggressively with hundreds of units in development nationwide.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
70 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 197 185 €
Prix par m²
17 181,86 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
71 831 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,27 ha
Façade
18 m sur Murfreesboro Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
First Horizon Bank
Wings To Go
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 014-072.10-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 201 824 € Évaluation totale 201 824 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
014-072.10-000
Évaluation du terrain
201 824 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
201 824 €
(407) 913-9009

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38156469

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5355 Murfreesboro Rd, La Vergne, TN 37086

Ce Local commercial situé à 5355 Murfreesboro Rd, La Vergne, TN 37086 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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7 Brew | 5355 Murfreesboro Rd
(407) 913-9009 x

7 Brew | 5355 Murfreesboro Rd

1/3

Connor Shell
(407) 913-9009

Graham Gold
(314) 324-8792

Jordan Shtulman
(847) 226-4133

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