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Old Town Square 5354 US Highway 98 Espace disponible | 74 m² | Bureau | Lakeland, FL 33810
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Informations principales
- Actuellement, deux suites sont disponibles
- Stationnement sur place
- Signalisation des monuments disponible
- Bureau de 2900 pieds carrés
- 45 500 VP/J
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5340 | 74 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) |
5340 US Highway 98 N - 1er étage – Bureau 5340
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Façade | 64,92 m le US Highway 98 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 64,92 m le US Highway 98 |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Propriété : Cette place à locataires multiples dispose de deux suites disponibles. Le bureau indépendant a une superficie de 2 900 pieds carrés avec 9 bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle d'attente et de réception, une salle de conférence, une salle de photocopie, du courrier, de l'informatique, une cuisine, un café-bar et des toilettes privées. Deux espaces commerciaux en ligne de 1 600 pieds carrés sont disponibles. Dans les deux bâtiments arrière, ces unités peuvent être divisées en deux espaces de 800 pieds carrés. Il y a un grand parking sur place et une nouvelle signalisation commémorative est disponible. Emplacement : Ce site est situé juste à côté de l'autoroute US 98 North à Lakeland, en Floride. Le site a un fort trafic à 45 500 VPD. L'établissement est entouré de nombreux restaurants, banques et commerces de détail. Informations sur la région : Lakeland est situé à environ 35 miles à l'est de Tampa et 55 miles au sud-ouest d'Orlando le long de l'Interstate I-4. La ville abrite le Florida Southern College, la Florida Polytechnic University, la Southeastern University, le Polk Community College et Publix. Lakeland affiche une croissance positive de l'emploi et offre un coût de la vie inférieur à celui des autres zones situées le long du corridor I-4. Il y a plus de 10 000 000 de personnes dans un rayon de 100 miles autour de Lakeland, ce qui entraîne une croissance exponentielle de la région.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Old Town Square | 5354 US Highway 98
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