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Georgetown Professional Offices 5353 Williams Dr 65–850 m² | À louer | Georgetown, TX 78633
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vous trouverez de nombreux magasins à moins d'un kilomètre de l'établissement, le long de Williams Drive, notamment l'épicerie Randalls et le Walgreen's.
- L'établissement se trouve à moins de quinze minutes en voiture du centre-ville de Georgetown via Williams Drive et North Austin Ave.
- Le lac Georgetown, le parcours de golf de Cowan Creek et le club de golf Legacy Hills figurent parmi les sites de loisirs situés à proximité de la région.
- Mulligan's, le Wrigley's Pub et le Lins Café ne sont que quelques-uns des restaurants des environs, parfaits pour une pause déjeuner ou un repas après le travail.
- L'I-35 se trouve à moins de 16 km du bâtiment et permet de rejoindre Austin en moins d'une heure pour se déplacer facilement vers ou depuis la ville.
- Les multiples projets de construction le long de Williams Drive ainsi que la croissance démographique de Georgetown font de cette région une région très recherchée.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available October 1st for occupancy. Can support medical users starting January 1st of 2026! 1:200 parking ratio and negotiable TI.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Atrium
- Second generation available for move-in October 1
- Natural light
- Negotiable TI and Term
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Corner unit
- Electricity included in NNN's
Suite 105 currently occupied by United Recyclers Group but Tenant has expressed an interest to vacate early before the lease expires at the end of October. End cap unit with a large conference room, break area, reception, storage and 6 private offices. Landlord would ideally convert to medical/dental use so please contact regarding potential TI packages. Can be available within 30 days of executed lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- End cap
- Common area bathrooms outside the space
- Move-in ready for office user
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Atrium
- Private entrance to suite
- Negotiable TI and term
- Full medical parking of 1:200
Can be combined with 102 and 105 for a total of 4,926 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | Négociable | 222,79 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 30 881 € /an 2 573 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage, bureau 105 | 254 m² | Négociable | 213,50 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 54 249 € /an 4 521 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage, bureau 699 | 65 – 458 m² | Négociable | 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 106 205 € /an 8 850 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,79 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 30 881 € /an 2 573 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,50 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 54 249 € /an 4 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 699
| Surface |
| 65 – 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 106 205 € /an 8 850 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Available October 1st for occupancy. Can support medical users starting January 1st of 2026! 1:200 parking ratio and negotiable TI.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Second generation available for move-in October 1
- Corner unit
- Natural light
- Electricity included in NNN's
- Negotiable TI and Term
1er étage, bureau 105
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite 105 currently occupied by United Recyclers Group but Tenant has expressed an interest to vacate early before the lease expires at the end of October. End cap unit with a large conference room, break area, reception, storage and 6 private offices. Landlord would ideally convert to medical/dental use so please contact regarding potential TI packages. Can be available within 30 days of executed lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- End cap
- Private entrance to suite
- Common area bathrooms outside the space
- Negotiable TI and term
- Move-in ready for office user
- Full medical parking of 1:200
1er étage, bureau 699
| Surface | 65 – 458 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with 102 and 105 for a total of 4,926 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 40 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
L'immeuble de bureaux Del Webb est un immeuble de bureaux de 18 036 pieds carrés situé à Georgetown, une zone résidentielle et commerciale en pleine croissance dans les environs d'Austin. Le bâtiment fait partie d'un lotissement commercial de trois propriétés et est entouré par la communauté Sun City de Del Webb. L'Hacienda de Georgetown, une toute nouvelle résidence de luxe pour personnes âgées, est adjacente à la propriété et offre aux locataires une excellente occasion de fournir des services adaptés à cette population. L'établissement donne sur Williams Dr, l'une des routes les plus fréquentées de Georgetown, reliée à l'I-35 et à N Austin Ave. La population de la ville a augmenté de 10,5 % entre juillet 2020 et juillet 2021, ce qui a permis un large éventail d'utilisations de l'espace qui seront couronnées de succès dans ces espaces. Le bâtiment est ancré par Baylor Scott & White Physical Therapy qui occupe environ la moitié du bâtiment. Le ratio de stationnement de 1:200 est suffisant pour faciliter la tâche de tous les locataires de l'immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Baylor S&W Sports & Rehabilitation/Physical Therap
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Georgetown Professional Offices | 5353 Williams Dr
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