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Ashley Furniture 5353 E River Rd Local commercial 22 537 m² À vendre Minneapolis, MN 55421 15 528 405 € (689,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Occupied Home Store & Distribution Facility | Strategic Logistics Hub | Functional Industrial Improvements
- Immediate Interstate Access | Regional Distribution Connectivity
- Large Infill Industrial Site | NNN Lease Structure | #3 Ashley Location in MN by Visits/SF | Largest Ashley Store in MN
- Dense Employment Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased Ashley Furniture Store and Distribution Center located in Fridley, Minnesota, a suburb within the Minneapolis-St. Paul MSA. Ashley Furniture utilizes the property as both a retail showroom and regional distribution facility, serving as an important component of its operations throughout the Twin Cities region. The 242,586-square-foot facility is situated on approximately 11.28 acres and features functional industrial improvements including 23 dock-high doors, 32-foot clear heights, ample truck maneuverability, and multiple points of ingress and egress. The NNN lease structure minimizes landlord involvement while providing investors with stable cash flow characteristics from an established tenant occupant. This property is being offered exclusively as part of a two-property portfolio with the Rochester, MN property and must be purchased together.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
22 537 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
15 528 405 €
Prix par m²
689,02 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
1 009 329 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
23 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
4,57 ha
Zonage
M-2 - Heavy Industrial District
Stationnement
202 places (8,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur River
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 255 884 € | |
| Évaluation du terrain | 2 194 613 € | Évaluation totale | 12 450 497 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 194 613 €
Évaluation des aménagements
10 255 884 €
Évaluation totale
12 450 497 €
1 sur 11
Vidéos
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Présenté par
Ashley Furniture | 5353 E River Rd
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