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Infill Opportunity with Value-Add Potential 5353 Alpha Rd Lot | Terrain commercial | 0,63 ha | À vendre | Dallas, TX 75240

5353 Alpha Rd, Dallas, TX 75240

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Steps from Galleria Mall
  • Affluent submarket w/ HH income +$100K
  • Surrounded by new/proposed development
  • Excellent Visibility
  • Value-Add opportunity
  • Easy Access to major thoroughfares

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Henry S. Miller is pleased to present this outstanding ±1.5-acre site, which includes an income generating ±12,000 SF office building in a high-demand, high-density submarket. The property is currently zoned to allow office, retail or multifamily use, offering a range of development options. A developer can immediately begin a first phase of development on approximately one acre, while evaluating the office building acreage as a potential second phase. Alternatively, the office building can be repositioned with a light cosmetic update to align rents with market rates and achieve greater returns.

PIÈCES JOINTES

5353 Alpha Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,63 ha
Zonage PD 887 - Commercial Commerce de détail Famille Multu
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
Surface totale du lot 0,63 ha
Zonage PD 887 - Commercial Commerce de détail Famille Multu

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,63 ha
Surface du lot 0,63 ha

The Galleria Mall area is positioned for significant growth as the redevelopment of the Dallas International District (formerly Valley View Mall) progresses, paving the way for exciting new developments.

DESCRIPTION

The property is currently zoned to allow office, retail or multifamily use, offering a range of development options. A developer can immediately begin a first phase of development on approximately one acre, while evaluating the office building acreage as a potential second phase. Alternatively, the office building can be repositioned with a light cosmetic update to align rents with market rates and achieve greater returns.

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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 007004000A11A0000 Évaluation des aménagements 524 345 €
Évaluation du terrain 635 206 € Évaluation totale 1 159 551 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
007004000A11A0000
Évaluation du terrain
635 206 €
Évaluation des aménagements
524 345 €
Évaluation totale
1 159 551 €
(972) 419-4093

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36630578

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5353 Alpha Rd, Dallas, TX 75240

Ce Dallas Midtown Terrain situé à 5353 Alpha Rd, Dallas, TX 75240 est actuellement disponible. Contactez Henry S. Miller pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
5353 Alpha Rd, Dallas, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Primary Photo
5353 Alpha Rd, Dallas, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
5353 Alpha Rd, Dallas, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
BR(5353 Alpha-Sale) IABS 251701 (1)
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Infill Opportunity with Value-Add Potential | 5353 Alpha Rd
(972) 419-4093 x

Infill Opportunity with Value-Add Potential | 5353 Alpha Rd

Lane Kommer
(972) 419-4093

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