5351 W Sublett Rd
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5351 W Sublett Rd Local commercial 1 032 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Arlington, TX 76017 6 135 773 € (5 947,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Caliber Collision’s parent company, CH Holding Corp. is a guarantor of the lease
- • Now a Top-5 independent tire dealer and service brand in the USA
- • Sun Auto Tire & Service is majority owned by PE firm Leonard Green & Partners with +$75 billion in assets
- • Caliber Auto Care was acquired by Sun Auto Tire & Service
- • Over 520 retail locations under more than 40 brands
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LEASE STRUCTURE: Absolute Net
Tenant responsible for all operating expenses, including roof and structure
TENANT SINCE: Q2 2020
BASE RENTAL RATE: $34,181 per month
May 1, 2026: $37,599 per month
May 1, 2031: $41,359 per month
LEASE EXPIRATION: April 30, 2036
RENEW OPTIONS: Option 1 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($45,495 per month)
Option 2 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($50,045 per month)
RIGHT OF FIRST OFFER: Tenant has a ROFO with a 20-day notice period
Tenant responsible for all operating expenses, including roof and structure
TENANT SINCE: Q2 2020
BASE RENTAL RATE: $34,181 per month
May 1, 2026: $37,599 per month
May 1, 2031: $41,359 per month
LEASE EXPIRATION: April 30, 2036
RENEW OPTIONS: Option 1 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($45,495 per month)
Option 2 – Five (5) years at 10% increase from expiring rate ($50,045 per month)
RIGHT OF FIRST OFFER: Tenant has a ROFO with a 20-day notice period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 032 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
6 135 773 €
Prix par m²
5 947,31 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
377 350 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,69 ha
Façade
99 m sur Sublett Road
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42549513 | Évaluation des aménagements | 1 834 536 € |
| Évaluation du terrain | 632 645 € | Évaluation totale | 2 467 181 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42549513
Évaluation du terrain
632 645 €
Évaluation des aménagements
1 834 536 €
Évaluation totale
2 467 181 €
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