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5351-5365 Alpine Ave NW Local commercial | 108 m² | À louer | Comstock Park, MI 49321
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5365 | 108 m² | 2-10 Ans | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 14 850 € /an 1 237 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5365
Great looking building on Alpine just North of Six Mile. The current tenant is downsizing, and this suite will be available October 1, 2025. Multi-tenant center includes Alpine Hair and Day Spa and The Runnery shoe store. Other nearby retailers include Circle K, Goodwill and Amore Trattoria Italiana.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5351-5365 ALPINE AVE NW, COMSTOCK PARK, MI 49321
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alpine Hair & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Attic Window Quilt Shop
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Flashpoint Firearms
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- Runnery The
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpine Hair & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Attic Window Quilt Shop | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Flashpoint Firearms | - | 1 | - |
| Runnery The | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 906 m² | Rues transversales | Metzgar Dr |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 906 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Rues transversales | Metzgar Dr |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in a highly visible 1,162 SF storefront along the thriving Alpine Avenue NW corridor in Comstock Park. This multi-tenant center is home to established co-tenants Alpine Hair and Day Spa and The Runnery shoe store, offering strong built-in traffic and brand synergy. The site sits along one of the area’s most active retail stretches, with nearby retailers including Circle K, Goodwill, and the highly popular Amore Trattoria Italiana. Ideal for a variety of uses, this well-located space provides excellent visibility and convenient access in a proven commercial destination.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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5351-5365 Alpine Ave NW
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