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5350 5350 W Evans Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Denver, CO 80227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Current NNN Rate: $9.33/SF/YR Drop Ceiling: 9', Open Floorplan, Pass Through Interior Window, Dedicated HVAC with Tenant controlled thermostat, Working alarm system is included but not guaranteed to work, Existing wires for camera system. Video Walkthrough Link: https://youtu.be/M1x8xu4Htck
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Dedicated HVAC with Tenant controlled thermostat
- Existing wires for camera system
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Open Floorplan
- Alarm system is included but not guaranteed
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau H | 111 m² | 3-5 Ans | 140,11 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau H
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 140,11 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau H
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 140,11 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Current NNN Rate: $9.33/SF/YR Drop Ceiling: 9', Open Floorplan, Pass Through Interior Window, Dedicated HVAC with Tenant controlled thermostat, Working alarm system is included but not guaranteed to work, Existing wires for camera system. Video Walkthrough Link: https://youtu.be/M1x8xu4Htck
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface de l’immeuble | 1 756 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement |
| Surface de l’immeuble | 1 756 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Street-Front Retail Opportunity in West Denver Position your brand in a high-visibility, turnkey storefront located along a busy West Denver thoroughfare. This 1,200 SF space is designed to showcase your business with strong exposure and move-in readiness. Property Highlights: -Approx. 1,200 square feet of contiguous retail space available for immediate occupancy. LoopNet+1 -Fully built-out interior including drop ceiling, carpeted floor, open floorplan, central air conditioning, and tenant-controlled HVAC. LoopNet -Excellent signage opportunities and storefront visibility on West Evans Avenue, with convenient access for customers. -Ideal term (3-5 years) offering flexibility and commitment that supports your growth strategy. LoopNet -Located in a retail strip center with strong neighborhood presence and high foot/auto traffic. Why This Space Works for You: Whether you’re launching a specialty boutique, service provider, or neighborhood destination, this space brings together premium location and ready infrastructure. The built-out condition means you can move in quickly with minimal startup downtime. With storefront exposure and a strong street address, you’ll benefit from both walk-in traffic and local visibility. Ideal Uses: Consumer-facing retail: apparel, home goods, specialty retail Service-based businesses: salon, studio, wellness, professional services Boutique showroom or branded pop-up destination Summary & Call to Action: Don’t miss an opportunity to occupy a highly visible storefront in a vibrant West Denver neighborhood. With an excellent build-out and strategic location, this space is ready to support your business from day one. Contact us today to schedule a tour and explore how this location can elevate your brand. Multi-Tenant Retail Shopping Center
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5350 | 5350 W Evans Ave
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