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Hutchins Palms 535 W Hutchins Pl Immeuble residentiel 45 lots À vendre San Antonio, TX 78221
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attractive Loan Assumption Opportunities: Assume below-market, in-place loans across all four assets to reduce debt service, enhance cash flow, and gain durable interest rate protection and exit flexibility.
Distressed Acquisition at Low Basis: Fundamental distress and seller motivation enable acquisition at a discount to replacement cost and stabilized value.
Portfolio Scale: Acquiring all four properties together delivers immediate scale, enabling centralized management, shared vendors, stronger pricing power, and more efficient execution of value-add strategies to drive NOI growth.
Operational Upside: Current underperformance from occupancy and collection inefficiencies creates immediate upside, driving controllable NOI growth in addition to future market rent increases.
Value-Add Opportunity: Targeted interior renovations and strategic common area upgrades can be phased to boost tenant experience, occupancy, and rents.
Distressed Acquisition at Low Basis: Fundamental distress and seller motivation enable acquisition at a discount to replacement cost and stabilized value.
Portfolio Scale: Acquiring all four properties together delivers immediate scale, enabling centralized management, shared vendors, stronger pricing power, and more efficient execution of value-add strategies to drive NOI growth.
Operational Upside: Current underperformance from occupancy and collection inefficiencies creates immediate upside, driving controllable NOI growth in addition to future market rent increases.
Value-Add Opportunity: Targeted interior renovations and strategic common area upgrades can be phased to boost tenant experience, occupancy, and rents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,64 ha |
| Nb de lots | 45 | Surface de l’immeuble | 2 871 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 78% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | MF-33 - Multifamily District | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 45 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 871 m² |
| Occupation moyenne | 78% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | MF-33 - Multifamily District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers en bois
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de jeux
- Clôturé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 46 |
| 2+1 | 28 | - | 74 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09427-333-0140 | Évaluation des aménagements | 2 826 283 € |
| Évaluation du terrain | 223 558 € | Évaluation totale | 3 049 840 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09427-333-0140
Évaluation du terrain
223 558 €
Évaluation des aménagements
2 826 283 €
Évaluation totale
3 049 840 €
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Hutchins Palms | 535 W Hutchins Pl
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