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535 W Douglas Ave Local commercial | 216–606 m² | À louer | Wichita, KS 67213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité dans le district de Delano à Douglas et McClean.
- Stationnement dans la rue et sur le côté disponible
- Près du stade de baseball Riverfront
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 390 m² | Négociable | 146,08 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 56 932 € /an 4 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 216 m² | Négociable | 146,08 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 31 540 € /an 2 628 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 535 W DOUGLAS AVE, WICHITA, KS 67213
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ABI Group, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Hertz
- Location de voiture
- 2 558
- International
- Milkfloat
- Beignerie
- 1
- -
- Planet Sub
- Sandwich sous-marin
- 33
- Régional
- State Farm
- Assurance
- 24 630
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ABI Group, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Hertz | Location de voiture | 2 558 | International |
| Milkfloat | Beignerie | 1 | - |
| Planet Sub | Sandwich sous-marin | 33 | Régional |
| State Farm | Assurance | 24 630 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 606 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 606 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Cette suite du quartier commerçant de Delano est disponible à la location près de l'intersection de Douglas et McLean. L'emplacement est propice à une circulation piétonnière intense, à des places de stationnement dans la rue et en bordure de rue et à une visibilité élevée. Le nouveau stade de baseball Riverfront Stadium se trouve juste dans la cour de cet établissement !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
535 W Douglas Ave
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