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535 S Lake Ave Local commercial 624 m² À vendre Pasadena, CA 91101 2 159 950 € (3 459,23 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property Highlights
• Prime South Lake District location
• Motivated owner
• Ground lease offered at $2.9 million but calling for all offers
• Public parking available
• Outdoor patio seating available
• Neighboring tenants: Erewhon, Ann Taylor, Woody’s Home, Magnolia House
• Flexible zoning for Retail or Restaurant

535 S Lake For Sale Notice 10-13-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

624 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1933

Prix

2 159 950 €

Prix par m²

3 459,23 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,96

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

CD-5 - Commercial Planned Development Public Parking available

Façade

8 m sur Lake Ave

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5734-030-008	Évaluation des aménagements	1 384 283 €
Évaluation du terrain	1 168 550 €	Évaluation totale	2 552 833 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5734-030-008

Évaluation du terrain

1 168 550 €

Évaluation des aménagements

1 384 283 €

Évaluation totale

2 552 833 €

(310) 375-1821

CONTACT

Pat Hurst
Hurst/Harrigan

ID de l’annonce: 38143192
Date de mise sur le marché: 20/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 535 S Lake Ave, Pasadena, CA 91101

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535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Exterior Photo

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Frontage Rendering

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Building Photo

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Autre– Image 4 sur 13 — Frontage Rendering

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Autre– Image 5 sur 13 — Frontage Rendering

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 13 — Plat Map

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 13 — Floor Plan

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 13 — Floor Plan

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Building Photo

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Autre– Image 10 sur 13 — Rear of Building Rendering

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13 — Building Photo

535 S Lake Ave, Pasadena, CA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Interior Photo

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