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Riverstone Mill 535 Riverstone Pky Espace disponible | 311–623 m² | Local commercial | Canton, GA 30114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité, plus de 21 600 VPD, faisant partie du principal quartier commerçant de Canton, juste en face des lofts historiques de Canton Mill, à quelques minutes du centre-ville de Canton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 311 m² | 3,66 mètres - 5,79 mètres | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 206 | 311 m² | 3,66 mètres - 5,79 mètres | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
535 Riverstone Pky - 2e étage
3,352 sf Retail Space Available Dec 1st, 2024 @ Riverstone Mill Canton! ALDI shadow center https://delzaproperties.com/riverstone-mill 535 Riverstone Pkwy #206 Canton, Ga 30314 Formerly “Get a clue Escape Games Room” Prohibited Uses Include: Nail salon, hair salon, loan office, smoke shop, smoothie shop, dollar store, sports bar. Landlord’s ideal users include: medical, office, health, wellness, entertainment, creative, etc Full package coming soon Please reach out for more info!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,79 mètres
- Classe de performance énergétique –A
535 Riverstone Pky - 2e étage – Bureau 206
3,352 sf Retail Space Available Dec 1st, 2024 @ Riverstone Mill Canton! ALDI shadow center https://delzaproperties.com/riverstone-mill 535 Riverstone Pkwy #206 Canton, Ga 30314 Formerly “Get a clue Escape Games Room” Prohibited Uses Include: Nail salon, hair salon, loan office, smoke shop, smoothie shop, dollar store, sports bar. Landlord’s ideal users include: medical, office, health, wellness, entertainment, creative, etc Full package coming soon Please reach out for more info!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,79 mètres
- Classe de performance énergétique –A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 051 | International |
| Ana's Salon De Belleza LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| BlueSprig | Santé | 103 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Johnny's New York Style Pizza | Pizza | 76 | Régional |
| Triple Boxing | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'usine Riverstone offre une visibilité, un accès et un stationnement excellents.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
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Présenté par
Riverstone Mill | 535 Riverstone Pky
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