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Potlatch Mercantile 535 Pine St Local commercial 1 826 m² 100 % Loué À vendre Potlatch, ID 83855 Taux de capitalisation 8 %

535 Pine St, Potlatch, ID 83855

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Résumé analytique

Well-maintained two-story commercial strip center offering 19,660 SF on a 36,692 SF corner lot with excellent visibility along Highway 6 in Potlatch, Idaho. Built between 1964-1966, the durable cinder block building features nine commercial suites and is currently 100% occupied. Recent capital improvements include a new flat roof (2022), new HVAC systems (2022), new asphalt parking lot with striping (2025), and new exterior paint (2026), minimizing near-term capital expenses. Approximately 30 on-site parking spaces plus a fenced outdoor play area for the daycare. Lease structure includes a mix of NNN, gross, and month-to-month agreements, providing stable income with future upside. Located just minutes from Highway 95 and surrounded by neighborhood services including a grocery store, pharmacy, coffee shop, veterinary clinic, and schools. Diverse tenant mix includes retail, professional offices, daycare, dining, and the U.S. Post Office. Excellent long-term investment opportunity with upside potential.

Pièces jointes

Exhibit A
Field Sheet
Layout

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 826 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Taux de capitalisation
8 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
commercial - veuillez vérifier auprès de la ville de Potlatch
Stationnement
31 places (16,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur 6th
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

U.S. Bank
Harvest Foods

Taxes foncières

Numéro de parcelle RPP1520030011BA Évaluation des aménagements 433 948 €
Évaluation du terrain 64 402 € Évaluation totale 498 350 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
RPP1520030011BA
Évaluation du terrain
64 402 €
Évaluation des aménagements
433 948 €
Évaluation totale
498 350 €
(208) 310-7855

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  • Brandi West
    Brandi West

  • ID de l’annonce: 41302383

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 535 Pine St, Potlatch, ID 83855

Ce Local commercial situé à 535 Pine St, Potlatch, ID 83855 est actuellement disponible à la vente. Contactez Maven Commercia, Division of Magenta & Co. pour plus d’informations.

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Potlatch Mercantile | 535 Pine St
(208) 310-7855 x

Potlatch Mercantile | 535 Pine St

Brandi West
(208) 310-7855

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