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535 Newark Ave Local commercial 302 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07306 2 238 727 € (7 414,60 €/m²) Taux de capitalisation 2,53 %
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Résumé analytique
The NOI accounts for the spaces leased on the 1st and 2nd floors currently. Ther's a projected NOI for the 3rd floor of $1,900/Month.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1860
Prix
2 238 727 €
Prix par m²
7 414,60 €
Taux de capitalisation
2,53 %
RNE
56 593 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
N/Av, Jersey City - commercial
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cafe Pilipino
- Enseigne
- 232 m²
- 137,96 €
- Brut modifié
- Déc. 2026
- G A Staffing Solutions Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Mango Tours
- Services
- -
- -
- -
- -
- Zoomo LLC
- -
- 186 m²
- -
- Brut modifié
- Nov. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cafe Pilipino | Enseigne | 232 m² | 137,96 € | Brut modifié | Déc. 2026 | |
| G A Staffing Solutions Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Mango Tours | Services | - | - | - | - | |
| Zoomo LLC | - | 186 m² | - | Brut modifié | Nov. 2026 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-09601-0000-00014 | Évaluation des aménagements | 398 044 € |
| Évaluation du terrain | 157 546 € | Évaluation totale | 555 590 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-09601-0000-00014
Évaluation du terrain
157 546 €
Évaluation des aménagements
398 044 €
Évaluation totale
555 590 €
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Vidéos
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Présenté par
535 Newark Ave
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