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535 Madison Ave
New York, NY 10022
The Art of American Building · Bureau Bien pour Location
·
1 335 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Prestigious Madison Avenue address near 54th Street.
- Large windowed conference room plus convertible trading space.
- Access to exclusive building amenity center for tenants.
- Full-floor layout with premium finishes and abundant natural light.
- Fully furnished, move-in ready with modern infrastructure.
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Midtown Manhattan, the entire 15th floor at 535 Madison Avenue offers a rare opportunity for tenants seeking a high-end, turnkey environment. This full-floor space combines classic modernism with contemporary functionality, delivering an elevated workplace experience in one of New York City’s most prestigious corridors. Located at Madison Avenue and 54th Street, the property provides unmatched access to major transit hubs, luxury retail, and premier dining options, making it ideal for firms prioritizing convenience and prestige. The space is fully furnished and in move-in condition, featuring a large 14-person windowed conference room, two interior conference rooms (including one convertible trading room), and nineteen windowed offices—seven partner-sized and twelve standard—plus five interior offices. Sixteen workstations, a spacious eat-in kitchen, and a dedicated IT room with supplemental air conditioning ensure operational efficiency. Tenants also enjoy access to a newly built amenity center exclusive to building occupants, enhancing collaboration and comfort. With possession available approximately 30 days after transaction finalization and a sublease term extending through January 2033, this offering represents a strategic solution for companies seeking immediate occupancy in a prime Midtown location.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
