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535 Broadway Bureau | 279 m² | À louer | New York, NY 10012
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Informations principales
- High-visibility frontage along Broadway in Manhattan’s premier retail corridor.
- Surrounded by international fashion brands, luxury retailers, and lifestyle boutiques.
- Proximity to renowned dining, cultural attractions, and key Midtown and Downtown neighborhoods.
- Steps from Prince Street subway station, serving the N and R lines, ensuring easy transit.
- Walk Score and Transit Score of 100, delivering maximum accessibility and shopper density.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 279 m² | Négociable | 679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 189 264 € /an 15 772 € /mois | À déterminer |
3e étage
Rare full-floor live/work loft on one of SoHo's most sough-after blocks. Offering 3,000 square feet of a fully gut-renovated space, on the third floor of a classic cast-iron building situated on Broadway between Prince & Spring Street. Recently completed top-to-bottom renovation includes brand-new wide-plank hardwood flooring, new track lighting, and soaring ceilings that preserve the authentic loft character of the space. The open floor plan provides maximum flexibility for creative, media, tech, or professional office users seeking an inspiring environment to live and work under the same roof — a genuine rarity in today's SoHo market. The space features three private offices/ bedrooms, two full bathrooms, and a fully equipped commercial kitchen with Viking stainless appliances, making it equally suitable as a primary live/work residence or a high-end office with private accommodations. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Live/Work
- Washer/Dryer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 535 Broadway, New York, NY 10012
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Broadway Market Co
- Supermarché de quartier
- 1
- Local
- Musika
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Broadway Market Co | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| Musika | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 382 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2001 |
À propos du bien
Situated on Broadway between Prince and Spring Streets in the heart of the SoHo Cast-Iron Historic District, 535 Broadway places tenants' steps from flagship retails, celebrated galleries, and destination dining. Transit access is exceptional — the N/R/W at Prince Street, the 6 at Spring Street, and the B/D/F/M at Broadway-Lafayette are all within a short walk.
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535 Broadway
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