Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Apartments on 73rd 535 73rd St Immeuble residentiel 8 lots 1 937 385 € (242 173 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % Miami, FL 33141
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated Property: Updated with open-concept kitchens, hardwood floors, impact windows, and a new 2023 roof.
- Proven Rental Performance: History of 100% occupancy and collections with long-term, credit-qualified tenants.
- Secure & Well-Maintained Asset: Gated keypad entry, private garden, on-site laundry, and professional on-site management.
- Oversized Unit Layouts: Eight spacious 1-bedroom/1-bath apartments with strong tenant appeal.
- Prime North Beach Location: Just steps from the beach and minutes from Downtown Miami.
Résumé analytique
535 73rd Street is an 8-unit multifamily property located in the heart of North Beach, Miami Beach, consisting of eight oversized 1-bedroom/1-bath units. The property has been extensively renovated with open-concept kitchens, real hardwood flooring, full hurricane impact windows and doors, and a new roof installed in 2023, while also featuring a private garden, gated keypad entry, and on-site laundry. With a history of 100% occupancy and collections, long-term credit-checked tenants, and on-site management, the asset provides stable in-place cash flow and efficient operations. Positioned just steps from the beach and approximately 20 minutes from Downtown Miami, with convenient access to major transportation corridors, shopping, dining, and entertainment, the property represents an exceptional investment opportunity in one of South Florida's strongest rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 706 €
|
379,72 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
147 706 €
|
379,72 €
|
| Taxes |
23 197 €
|
59,63 €
|
| Frais d’exploitation |
16 686 €
|
42,90 €
|
| Total des frais |
39 883 €
|
102,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
107 823 €
|
277,19 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 147 706 € |
| Annuel par m² | 379,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 147 706 € |
| Annuel par m² | 379,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 197 € |
| Annuel par m² | 59,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 686 € |
| Annuel par m² | 42,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 883 € |
| Annuel par m² | 102,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 107 823 € |
| Annuel par m² | 277,19 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 937 385 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 242 173 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,57 % | Surface de l’immeuble | 506 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1954 |
| Zonage | CD-2, Miami Beach | ||
| Prix | 1 937 385 € |
| Prix par lot | 242 173 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 506 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Zonage | CD-2, Miami Beach |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Vues
- Salle à manger
- Avec jardin
- Patio
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 804 € | 68 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-3202-003-0881 | Évaluation totale | 1 358 408 € |
| Évaluation du terrain | 671 627 € | Impôts annuels | 23 197 € (45,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 686 781 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-3202-003-0881
Évaluation du terrain
671 627 €
Évaluation des aménagements
686 781 €
Évaluation totale
1 358 408 €
Impôts annuels
23 197 € (45,81 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Apartments on 73rd | 535 73rd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.