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TURNKEY RESTAURANT || PRIME ALHAMBRA + BW CUB 535-611 W Main St Local commercial | 116 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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Informations principales
- Heavy traffic
- Versatile floor plan
- Tons of natural light
- The former restaurant had a Beer & Wine CUB that may still be active
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
Beautifully remodeled 1,250 SF restaurant space located in the heart of Alhambra’s highly coveted Main Street corridor. This turnkey opportunity features a 13+ foot hood, efficient layout, and modern buildout ready for immediate operation. Note: The former restaurant had a Beer & Wine CUB that may still be active (Buyer to verify). Current Rent is, 2026 Monthly Rent + CAMS: $ 5,438 with a long-term lease available for qualified tenants. ***Key Money is only $140,000*** SEE ATTACHED BROCHURE FOR MORE DETAILS. The property benefits from plentiful on-site parking in addition to ample street parking, strong foot traffic, and high-visibility signage exposure along Main Street. Positioned steps from major traffic drivers including Edwards Cinema, Lunasia, 85°C Bakery, Denny’s, Sichuan Impression, Kosuke, F45, Cold Stone, and numerous other popular dining and entertainment destinations. An exceptional opportunity to secure a presence in one of the San Gabriel Valley’s most active restaurant corridors. April 2026 Base Rent: $ 4,275.50 + Monthly CAM: $ 1,162.50
- Former restaurant had a Beer & Wine CUB
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à TURNKEY RESTAURANT || PRIME ALHAMBRA + BW CUB
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alhambra Auto Kraft
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- Oni Tattoo
- Autres services
- 1
- Local
- Social Security Administration
- Autres services
- 1 922
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alhambra Auto Kraft | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Oni Tattoo | Autres services | 1 | Local |
| Social Security Administration | Autres services | 1 922 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Année de construction/rénovation | 1939/2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | 6th |
| Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Rues transversales | 6th |
À propos du bien
Beautifully remodeled 1,250 SF restaurant space located in the heart of Alhambra’s highly coveted Main Street corridor. This turnkey opportunity features a 13+ foot hood, efficient layout, and modern buildout ready for immediate operation. Note: The former restaurant had a Beer & Wine CUB that may still be active (Buyer Current Rent is $5,000/month including NNNs, with a long-term lease available for qualified tenants. ***Key Money is only $140,000*** SEE ATTACHED BROCHURE FOR MORE DETAILS. The property benefits from plentiful on-site parking in addition to ample street parking, strong foot traffic, and high-visibility signage exposure along Main Street. Positioned steps from major traffic drivers including Edwards Cinema, Lunasia, 85°C Bakery, Denny’s, Sichuan Impression, Kosuke, F45, Cold Stone, and numerous other popular dining and entertainment destinations. An exceptional opportunity to secure a presence in one of the San Gabriel Valley’s most active restaurant corridors.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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TURNKEY RESTAURANT || PRIME ALHAMBRA + BW CUB | 535-611 W Main St
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